Maison individuelle de 8 ½ pièces

Maison individuelle de 8 ½ pièces

Moderne maison individuelle à Sempach - Vivre avec confort, technologie et à proximité du lac

Bienvenue dans votre nouveau paradis : une maison individuelle moderne, équipée de haute qualité, qui allie de manière impressionnante confort, intimité et technologie domestique intelligente. L'emplacement est aussi attractif que rare : à seulement environ 100 m du lac de Sempach, vous atteignez la zone rivulaire en quelques pas et profitez d'un accès direct aux loisirs de proximité, à l'eau et à la nature. Parallèlement, les distances courtes vers les transports publics, les commerces et l'école sont idéales pour les familles, les actifs et tous ceux qui apprécient un environnement de vie détendu et parfaitement desservi.

Le confort de vie de cette maison se manifeste dans chaque détail. L'espace bien-être exclusif avec sauna et hammam crée une oasis de retraite privée, tandis que le grand jardin offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter.

Le système Smart-Home Loxone intégré permet un contrôle intelligent de l'éclairage, de l'ombrage, du climat et de la sécurité pour une expérience de vie moderne, efficace et confortable. Cela est complété par un système musical Sonos dans toutes les pièces, qui crée une atmosphère sonore de haute qualité.

Le studio séparé avec entrée et toilettes propres est particulièrement polyvalent. Il convient parfaitement comme bureau, chambre d'amis, cabinet ou espace de travail indépendant, offrant ainsi une flexibilité précieuse au quotidien.

L'immeuble est également convaincant sur le plan énergétique : l'installation photovoltaïque d'environ 30 kWp ainsi que le stockage par batterie de 20 kWh permettent un approvisionnement en énergie durable, rentable et tourné vers l'avenir. Trois places de parc couvertes complètent l'ensemble et offrent des conditions d'espace confortables pour les véhicules.

Points forts :

• Proximité attrayante du lac
• Sauna & hammam
• Loxone Smart Home incl. système sonore Sonos
• 3 places de parc couvertes
• Station de charge pour véhicule électrique
• Grand jardin
• Préparation pour un jacuzzi
• Studio avec entrée séparée & WC
• Installation photovoltaïque env. 30 kWp
• Stockage par batterie 20 kWh
• Accès aux transports publics à distance de marche
• Établissement scolaire à distance de marche

Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement ce foyer particulier et de vous accueillir lors d'une visite.