65m² habitation / bâtiment commercial

Dans le quartier de Loreto à Lugano, dans une position stratégique avec un excellent passage piétonnier, nous proposons à la location un espace commercial lumineux et bien visible, idéal pour des activités administratives, des études professionnelles ou des bureaux.

Le local se développe sur 65 m², divisés en deux grands espaces d'environ 30 m² chacun, ainsi qu'un service.

Les grandes vitrines hautes de 3 mètres garantissent une excellente visibilité et représentent un espace parfait pour l'exposition de produits, des enseignes ou de la publicité.

• Zone desservie et facilement accessible (10 minutes à pied de la gare) ;
• Excellente visibilité sur la rue ;
• Espaces polyvalents et facilement aménageables ;
• Idéal pour un bureau ou des activités administratives ou un espace créatif : danse, atelier.

Remarque : Les toilettes ne sont pas accessibles aux personnes en fauteuil roulant ; le local n'est donc pas adapté aux activités qui nécessitent des exigences sanitaires spécifiques (par exemple, des cabinets médicaux ou de la physiothérapie).

Frais : 300 CHF/mois ;
Total : 1'550 CHF/mois.

Caution : 3 mois (4'650 CHF) ;
Contrat minimum : 1 an.

Un parking en garage est disponible à 150 CHF/mois.

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JS/17114