Appartement de 3 ½ pièces

Charme historique. Confort moderne. Un foyer où il fait bon vivre

Bienvenue à Weiach – là où le caractère traditionnel rencontre le confort de vie contemporain.

Cet élégant appartement de 3.5 pièces au 1er étage se situe dans une maison de rapport entretenue, construite en 1878 et ne comprenant que trois unités. Le bâtiment a été rénové en 2023 et se présente aujourd'hui comme une union harmonieuse entre charme historique et qualité de vie moderne.

Sur environ 86 m² de surface habitable nette, un agencement spacieux et baigné de lumière vous attend. Les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable, tandis que le noble parquet en bois véritable posé en chevrons confère une élégance particulière aux pièces.

Vivre avec caractère

L'espace de vie et de repas spacieux constitue le cœur de l'appartement. De là, vous accédez directement à l'espace balcon/terrasse, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et se reposer.

La cuisine lumineuse et moderne est à la fois fonctionnelle et élégante. Elle dispose de beaucoup de surface de travail et de rangement, d'une large façade vitrée ainsi que d'un four encastré.

La salle de bain convainc également par son équipement moderne et sa douche. Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent directement dans la salle de bain, assurant un confort supplémentaire au quotidien.

Durable et confortable

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, offrant ainsi une solution moderne et durable pour un climat intérieur agréable.

Emplacement calme avec une bonne desserte

L'appartement est situé dans un emplacement calme et familial à Weiach. Parallèlement, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité aux centres environnants et aux transports publics.

Distances :

• Gare de Kaiserstuhl AG – env. 1.7 km
• Accès autoroute Zweidlen – env. 2.9 km
• Aéroport de Zurich – env. 13.8 km

Les données essentielles

3.5 pièces | 1er étage | env. 86 m²

• Année de construction 1878
• Rénové en 2023
• Espace balcon/terrasse
• Parquet en bois véritable de haute qualité en chevrons
• Cuisine équipée moderne
• Salle de bain avec douche
• Lave-linge & sèche-linge dans la salle de bain
• Pompe à chaleur géothermique
• 1 place de parc extérieure 70.- CHF/ mois
• 1 box de garage séparé 145.- CHF/mois
• Loyer brut CHF 2'276.– / mois
• Disponibilité immédiate

Votre nouveau foyer vous attend

Que ce soit comme un domicile élégant pour un couple, comme un refuge confortable pour une personne seule ou comme un foyer chaleureux pour une petite famille – cet appartement offre une combinaison particulière de charme, de confort et de calme.

Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement ce bel appartement.

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