Appartement de 4 ½ pièces

La phase de construction n'est pas encore terminée ; les travaux d'aménagement extérieur, de jardin et de façade, ainsi que la construction de la galerie, de l'ascenseur et du carport, ne sont pas encore achevés.

Découvrez ce charmant appartement de 4 ½ pièces avec jardin au rez-de-chaussée, situé à la Tollhammerstrasse 11, 8330 Pfäffikon ZH. Après la rénovation complète et minutieuse de cette maison historique datant de 1930, un foyer moderne et baigné de lumière vous attend, avec un atout rare : un jardin privé et spacieux situé directement devant la porte de la terrasse.

Avec une surface habitable d'environ 120 m², une loggia ouverte de 12 m² ainsi qu'une part de jardin privée d'environ 120 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre exceptionnellement beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La cuisine ouverte et moderne est orientée vers le vaste espace de vie/repas, créant une sensation d'espace lumineuse et communicative – les trois pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux.

Ce bien se distingue par :

• Part de jardin privée et spacieuse d'environ 120 m²
• Idéal pour les familles
• Cuisine ouverte et moderne avec un lien direct avec l'espace de vie/repas
• Grande loggia ouverte (12 m²) servant de transition fluide entre l'espace de vie et le jardin
• Agencement intérieur très bon et réfléchi avec trois pièces
• Débarras privé (env. 8 m²) ainsi que 3 places de stationnement couvertes pour vélos
• Approvisionnement durable en chaleur et en froid via des sondes géothermiques (chauffage au sol & FreeCooling)
• Parquets dans les pièces de vie, standard de finition de haute qualité

La propriété est située au Landsberg à Pfäffikon ZH, dans un quartier résidentiel calme et surélevé en bordure de zone bâtie dans l'Oberland zurichois – proche de la nature et pourtant très central. La gare de Pfäffikon ZH est accessible en environ 10 minutes à pied et offre, avec la ligne S3, une liaison directe sans changement vers Zürich HB en environ 30 minutes.

Les besoins quotidiens sont également parfaitement comblés : au centre Frohwies sur la Turmstrasse, vous trouverez Migros, Coop, Denner ainsi qu'un bureau de poste – le tout accessible à pied. Le lac de Pfäffikon (Pfäffikersee) à proximité, avec ses sentiers de promenade et de vélo, assure la détente juste devant votre porte.

Une place de parc extérieure est disponible pour CHF 80.-- par mois, une place de carport peut être louée en complément pour CHF 150.-- par mois.