222m² office

Espace professionnel de standing - Immeuble écoénergétique avec terrasses et rooftop

Localisation :
Idéalement situé en face de la gare CFF Bussigny, face au nouveau quartier « Côté Gare », ce bâtiment moderne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du réseau autoroutier et des transports.
Sa localisation à 10 min de Lausanne offre une accessibilité optimale, tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.

Description :
Ce bâtiment neuf et contemporain propose des surfaces commerciales et de bureaux offrant un confort de travail moderne et une image de grande qualité.
Les espaces, très lumineux grâce à de grandes vitres, sont entièrement modulables afin de s'adapter à votre aménagement.
Chaque étage bénéficie de terrasses privatives, et un superbe rooftop commun de 110 m² est à disposition pour le confort des utilisateurs.
Conçu selon des principes écoénergétiques, le bâtiment garantit de faibles charges d'exploitation grâce à un chauffage par pompe à chaleur à géothermie verticale et à la présence de nombreux panneaux solaires.

Surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée :
Lot 2 : 162 m² Showroom / Surface commerciale avec vitrine, divisible dès 80 m² (2A : 83 m² / 2B : 78 m²)
1er étage :
Lot 11 : 222 m² de bureaux avec terrasse privative de 23 m² (divisible : 11A: 154 m² / 11B: 67 m²)
Lot 13 : 291 m² de bureaux avec terrasse privative de 50 m²
Places de parc: 10 places de parc intérieures

Loyer :
Bureaux : CHF 255.-/m²/an
Charges : CHF 25.-/m²/an

Disponibilité :
Immédiatement ou à convenir

Observations :
Faibles charges : oui
Sanitaires aménagés dans les espaces communs : oui
Espace de stockage : oui
Aménagement modulable : oui
Places de parking visiteurs : 4
Rooftop
Proche gare et autoroute

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