Appartement en duplex de 4 pièces sous les toits

Au cœur d'un quartier de villas, un exquis appartement en duplex de 4 pièces sous les toits avec une grande terrasse panoramique vous attend. Le bâtiment indépendant ne comprend que deux appartements, qui sont spatialement rigoureusement séparés les uns des autres et offrent une grande intimité. Les animaux domestiques sont bien entendu autorisés.

Points forts :

• L'étage en attique et la chambre principale sont également climatisés (froid)
• L'appartement dispose d'une ventilation de confort (Minergie)
• Espaces extérieurs : Grande terrasse de 40 m2 à l'étage en attique, 2 loggias ainsi qu'un jardin d'hiver au 1er étage
• Entrée privée menant directement à l'appartement
• L'ascenseur dessert tous les étages de l'appartement ainsi que le parking couvert
• Deux salles de bains spacieuses au 1er étage et un WC séparé à l'étage en attique
• Cuisine entièrement équipée avec des équipements supplémentaires tels qu'un cuiseur vapeur, une plaque à wok incluant un wok, un tiroir chauffant
• Cheminée dans le salon

À l'étage en attique, les espaces de vie, de repas et la cuisine, ainsi que la terrasse de toit, fusionnent pour créer une expérience spatiale continue et unique de 134 m2. Lors des chaudes journées d'été, une climatisation de haute qualité assure la fraîcheur. Une cheminée complète le confort et la convivialité lors des journées d'hiver.

L'étage supérieur abrite trois pièces, deux salles de bains, deux loggias et le jardin d'hiver. Conceptuellement conçu de manière architecturale habile, les différentes pièces sont orientées vers tous les points cardinaux, vous offrant ainsi des vues variées. La chambre principale est reliée à un dressing, une salle de bains spacieuse ainsi qu'une loggia, vous procurant une sensation de vacances permanente dans le style d'une suite d'hôtel. Tout comme dans un hôtel de standing, la chambre principale est climatisée.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale séparée de l'appartement sous les toits et la station d'ascenseur du rez-de-chaussée. L'entrée est accessible par un sentier romantique traversant le parc.

Le sous-sol comprend, spécialement pour l'appartement sous les toits, une buanderie, une pièce polyvalente de 19 m2 idéale pour diverses activités, ainsi qu'une cave où vos vins pourront également vieillir. Ces trois pièces sont bien entendu accessibles de plain-pied depuis l'appartement par l'ascenseur via le parking couvert. Ces locaux sont chauffés et disposent de lumière naturelle.

Une place de parc est incluse dans le prix du loyer. La place dans le parking couvert, lumineux et spacieux, se situe à proximité immédiate de l'entrée de votre appartement. Vous pouvez louer d'autres places pour un montant supplémentaire de 180 Franken par mois. Une armoire spéciale pour le stockage des roues de rechange ainsi qu'une prise électrique sont incluses pour chaque place de parc. Des supports à vélos sont disponibles pour plusieurs vélos par appartement.

Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'un système d'alarme avec alerte à distance. Le parking couvert est également sous vidéosurveillance. En matière de sécurité, il convient également de mentionner que le bâtiment est construit conformément aux normes de stabilité sismique.

La norme de construction Minergie® et les normes relatives à la propriété par étages ont été respectées lors de la construction. En tant que locataire, vous profitez ainsi des nombreux avantages d'un standard de propriété de haute qualité.

Venez vous convaincre personnellement et sans engagement de cet appartement exceptionnel doté d'un aménagement de premier ordre !

Vous trouverez d'autres informations sur www.hueglipark.ch