582m² de bureaux

Cette surface de bureaux est idéale pour votre entreprise.

L'immeuble BEHMEN se situe au cœur d'Aarau, à seulement 2 minutes à pied de la gare. En plus d'une connexion optimale aux transports publics, BEHMEN propose un parking privé dans l'immeuble. Divers restaurants, commerces et l'Aare en tant que zone de loisirs sont accessibles en quelques minutes de marche.

La surface d'environ 582 m² offre deux entrées et les nombreuses fenêtres permettent une subdivision flexible des espaces. Deux balcons sur la façade sud d'environ 20 m² chacun offrent un espace extérieur privé attrayant pour les collaborateurs et la clientèle.

L'objet est loué dans l'état « aménagement de base », qui comprend :

Sol : sol en béton sans revêtement
Murs : murs périphériques crépis (peinture existante)
Plafond : plafond en béton crépis (peinture existante)
Électricité : à la charge du locataire à partir du tableau de distribution principal
Sanitaire : installations WC partiellement existantes, raccordements de cuisine présents
Ventilation/Refroidissement : projeté : raccordements jusqu'à la surface louée, la distribution fine est à la charge du locataire

Il est possible de reprendre l'aménagement actuel du locataire après accord.

Des places de stationnement dans le parking souterrain, accessible par ascenseur et escalier, peuvent être louées en complément pour CHF 200.-/mois.

Cette surface a suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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