Appartement

Unique appartement de type loft de 42 m2 de surface habitable avec 30m2 de terrasse

Au 01. février 2027 ou à convenir, nous louons ce loft attractif d'une surface habitable d'environ 42 m², qui convainc par sa sensation d'espace généreuse, son aménagement ouvert et une atmosphère de vie agréable.

La zone de séjour baignée de lumière constitue le cœur de l'appartement et offre, grâce à sa conception ouverte, de multiples possibilités pour des idées d'aménagement individuel. Le concept d'espace généreux combine vivre, manger et dormir de manière harmonieuse et crée un sentiment de vie moderne et unique.

L'aménagement ouvert confère à l'appartement un caractère de loft particulier et offre le cadre idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie spacieux et sans complication.

Cet appartement offre un équilibre parfait entre calme et commodité. Il se situe à seulement quelques pas de la gare et est pourtant orienté de manière calme. Divers commerces et services sont également facilement accessibles à pied.

Cette offre de AZ-Immobilien se distingue par les avantages suivants :

• Cuisine avec table de cuisson en vitrocéramique et lave-vaisselle
• Pièce d'eau avec grande baignoire d'angle et lavabo
• WC séparé avec meubles encastrés
• Revêtement de sol dans le couloir, la salle de bain, la cuisine et le salon avec des dalles
• Revêtement de sol de la chambre à coucher avec du nouveau vinyle
• Tout l'appartement a été repeint à neuf en août 2024
• Grande terrasse et espace extérieur privé supplémentaire devant l'entrée
• Une place de parc peut être louée pour CHF 60.00 par mois et/ou un carport pour CHF 90.00 en complément
• Une garantie de loyer de 3 mois de loyer peut être versée via une assurance ou un compte de dépôt

Programme des pièces :

• Cuisine
• Séjour / Repas
• Chambre à coucher
• Salle de bain
• WC
• Terrasse
• Local de cave

Situation :

4853 Murgenthal se situe dans le district de Zofingen, dans le canton d'Aargau. La population de la commune politique de Murgenthal a évolué au cours des cinq dernières années de +0.8% par an en moyenne pour atteindre 3'128 habitants (état au 31. déc. 2024). La charge fiscale est de 11.3% (Canton : 10.9%). Pour les cinq dernières années, la commune présente une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0.8%, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 4.2% (état au 1. juin 2025). Les prix de l'immobilier ont évolué de +10.3% au cours des cinq dernières années (Canton : +23.0%).

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