Appartement de 3 ½ pièces

Moderne appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privé à Breitenbach

Au 1er février 2027 ou à convenir, nous louons ce moderne et spacieux appartement de 3.5 pièces situé dans un emplacement calme, central et adapté aux enfants à Breitenbach (Im Gehren).

L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu comprenant seulement huit unités de logement, construit en 2022. Sur une surface habitable de 130 m², il offre un agencement intérieur réfléchi, des pièces lumineuses et un standard de finition de haute qualité, comme on peut l'attendre d'un appartement de standing moderne.

Un ascenseur assure un confort supplémentaire et permet un accès pratique et sans seuil depuis le parking couvert directement jusqu'à l'appartement.

Ce que l'appartement vous offre :

• Grand jardin privé pour usage exclusif
Un point fort particulier est le magnifique jardin d'une surface de 444 m², qui est exclusivement à la disposition de cet appartement. Ici, les familles avec enfants, les couples et les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter.

Remarque importante : L'entretien et la maintenance du jardin incombent entièrement au locataire.

• Terrasse couverte
La terrasse couverte de 24 m² offre beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air – par beau temps comme par météo moins clémente.

• Accès confortable avec ascenseur
L'ascenseur relie tous les étages et permet un accès direct et pratique au parking couvert.

• Équipement moderne et de haute qualité
L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, ses sols en carrelage et en parquet contemporains ainsi qu'une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité. L'ensemble de l'immeuble a été construit en 2022.

• Deux salles de bain
Particulièrement pratique pour les familles : une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'une autre avec douche et WC.

• Places de parking couvert
Deux places de parking couvert peuvent être louées en supplément pour CHF 120.– par mois chacune. En cas d'intérêt, il est également possible de louer une troisième place de parking couvert pour CHF 80.– par mois.

Situation et infrastructures

L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel agréable et calme. Les commerces, les transports publics, les écoles et autres installations de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied.

Aperçu de quelques distances :

• Transports publics : Arrêt de bus « Breitenbach, Bandfabrik » – env. 370 m (6 minutes à pied).
• Achats : Coop – env. 590 m (10 minutes à pied).
• Boulangerie : Bäckerei Jeker – env. 1,3 km.
• Famille et éducation : Aire de jeux – env. 520 m ; Jardin d'enfants et garderie – env. 600 m ; Écoles Breitenbach – env. 630 m (11 minutes à pied).
• Santé : Schwarzbubenapotheke – env. 600 m.
• Loisirs et gastronomie : Restaurant Helm et Fitness Hell – env. 510 m ; parc le plus proche – env. 660 m.

Documents de candidature

Nous attachons de l'importance à une relation de location fiable et à long terme. C'est pourquoi nous demandons aux personnes intéressées de soumettre les documents suivants lors de leur candidature :

1. Extrait récent du registre des poursuites (datant de moins de trois mois).
2. Fiches de salaire des trois derniers mois comme preuve d'un revenu régulier et suffisant.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et de pouvoir vous présenter personnellement ce bel appartement.