Appartement de 1 ½ pièces

Je sous-loue mon appartement de 1,5 pièce en ville de Zug. Comme je termine mon Master en Suède jusqu'au 31.07.2027, je recherche un(e) repreneur/repreneuse de bail approprié(e). La sous-locataire actuelle quittera l'appartement le 31.12.26. L'appartement est très lumineux, dispose de 1,5 pièce et d'une cave supplémentaire dans l'appartement, qui a été transformée en dressing. Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans le prix pour utilisation. La cuisine est entièrement équipée, tout peut être utilisé. De plus, l'appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse très spacieuse (36 m2), qui est disponible pour une utilisation exclusive. Le mobilier de jardin ainsi que le barbecue sont également à disposition pour utilisation.
L'appartement possède un agencement spacieux et est techniquement à un niveau très moderne. Tous les volets roulants fonctionnent automatiquement et sont contrôlables de manière centrale ainsi que dans les pièces respectives. L'appartement dispose d'un chauffage au sol et est certifié Minergie. Aucune place de garage n'est incluse, mais il est possible d'acheter des cartes de stationnement auprès de la ville pour des places de parc extérieures dans les environs. Dans le garage, il y a suffisamment de place pour un vélo ou un e-bike.
Les machines à laver se trouvent au même étage que l'appartement et sont partagées entre les 6 parties, ce qui permet d'avoir presque toujours tous les créneaux disponibles. L'emplacement est bien desservi et trois lignes de bus différentes 601, 602 et 613 s'arrêtent à 50 mètres de l'entrée de l'immeuble. On atteint très rapidement la ville à pied.
Le loyer incluant les charges s'élève à 3'140.-, auxquels s'ajoutent les frais d'électricité. Une caution de 5'000.- est demandée en plus.