Duplex 3 ½ pièces

Ce duplex de 3,5 pièces rénové, avec environ 118 m² de surface habitable et une galerie supplémentaire d'environ 18,4 m², se situe dans le charmant vieux quartier de Volketswil. Sur deux niveaux de vie, une sensation d'espace exceptionnellement généreuse vous attend, transmettant presque le caractère d'une maison individuelle.

L'appartement convient idéalement aux couples ou aux petites familles qui apprécient beaucoup d'espace, un standard de finition de haute qualité et un emplacement calme, sans vouloir renoncer à une bonne infrastructure et à des liaisons de transport.
Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie avec parquet en chêne et cheminée, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. La galerie ouverte d'environ 18,4 m² confère à l'appartement un caractère supplémentaire et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Un autre point fort est la présence de deux balcons.

Rénovations

• Parquet en chêne dans le salon et les chambres (2009)
• Cuisine entièrement rénovée (2021)
• Les deux salles de bain entièrement rénovées (2023/2024), notamment avec une douche de pluie moderne au ras du sol

Équipements

• Spacieuse galerie d'environ 18,4 m²
• Cheminée dans le salon
• Chauffage au sol
• Deux balcons avec soleil le matin et le soir
• Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement
• Grand compartiment de cave

Une place de parking souterrain avec préparation pour une station de recharge électrique pour CHF 100.– / mois. Place de parking extérieure supplémentaire sur demande pour CHF 70.– / mois

Vivre à Volketswil – calme, central et parfaitement desservi
L'appartement se trouve dans le vieux quartier de Volketswil et combine un emplacement résidentiel calme et propice aux familles avec les avantages d'une infrastructure parfaitement développée.
Volketswil offre une offre variée de possibilités de shopping, d'écoles, de garde d'enfants, de gastronomie ainsi que de possibilités sportives et de loisirs. Avec le Volkiland, l'un des grands centres commerciaux de la région se trouve directement dans la commune et propose de nombreux magasins, services et offres gastronomiques.
Volketswil est également très bien desservi par les transports publics. Plusieurs lignes de bus relient la commune aux gares environnantes de Schwerzenbach, Uster et Effretikon et permettent un voyage confortable en direction de Zurich et de toute la région.
L'arrêt de bus se trouve directement devant la maison. Les arrêts Volketswil, Dorf et Volketswil, Giessen offrent des liaisons régulières ; Zürich Stadelhofen est accessible en transports publics en environ 24 minutes.
Ainsi, l'emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat calme avec des trajets courts et une bonne connexion à Zurich.

Disponibilité
L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur rendez-vous.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et de vous présenter personnellement cet appartement en duplex particulier.

Les images utilisées dans l'annonce ont été partiellement traitées ou optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Elles servent à une meilleure illustration et peuvent différer dans certains détails de l'état réel de l'appartement. L'impression personnelle sur place fait foi.