Maison individuelle de 7 pièces

LUXUEUSE VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN PRÈS DE LA TASIS

Dans un contexte résidentiel à Gentilino, à quelques minutes de la TASIS et du centre de Lugano, cette villa unifamiliale de 2020 offre des espaces généreux et des finitions soignées sur une surface habitable de 620 m² répartis sur trois niveaux plus un sous-sol, avec une liaison interne par ascenseur.

L’accès se fait par la cour où s'ouvre un patio avec un olivier séculaire ; le jardin privé de 350 m² accueille un petit étang et une piscine de 17 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent l'atrium d'entrée, une grande zone de jour avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot, tous avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au premier étage, la zone parentale comprend une salle de sport, une salle de bain complète, un bureau lumineux et une chambre principale avec salle de bain en suite et deux dressings. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec salle de bain en suite, dressings et une terrasse découverte de 30 m². Le sous-sol accueille un petit caveau, la buanderie, des caves, un local technique et l'entrée du garage. La propriété est complétée par quatre places de parc couvertes.

Disponible dès le 1 février 2027.

Durée minimale du contrat 3 ans.

Loyer CHF 19'620.-

Acompte de charges : CHF 1'000.- (chauffage, eau et électricité, ascenseur, connexion de l'alarme de l'ascenseur et entretien ordinaire des fenêtres).

Entretien du jardin, de la piscine et alarme à la charge du locataire.

Animaux admis.

La villa bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'un cadre réservé.