Appartement de 3 pièces

Vivre en milieu urbain au-dessus des toits de Bâle : Cet appartement moderne de 3 pièces est situé dans un emplacement central, au 11ème et également dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2011. L'appartement séduit par sa grande luminosité, une vue dégagée attractive et une atmosphère calme malgré la proximité immédiate du centre-ville.

La surface habitable nette de 95 m² offre un foyer confortable pour les célibataires, les couples, les petites familles ou les personnes souhaitant combiner de manière flexible habitat et travail. L'espace de vie est équipé d'un parquet soigné. La cuisine équipée ouverte avec façades haute brillance et four s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée un centre de communication.

Particulièrement pratiques, les deux salles de bain : la salle de bain/WC dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une fenêtre. Elle est complétée par une douche/WC séparée avec une colonne de lavage pratique. Un ascenseur vous emmène confortablement jusqu'à l'appartement.

Sur le plan énergétique également, l'appartement offre un confort moderne. Le bâtiment est construit selon la norme Minergie et dispose d'une ventilation de confort ainsi que d'un agréable chauffage au sol. L'approvisionnement en chaleur s'effectue de manière écologique via le chauffage à distance. Un local à vélos fermable et une cave complètent l'offre. Concernant le stationnement, selon les données de l'objet, un parking souterrain ainsi qu'un garage séparé sont répertoriés ; l'attribution concrète et les conditions de location restent à clarifier.

L'emplacement au Steinentorberg allie des trajets courts à une qualité de vie urbaine. La Markthalle, les possibilités de shopping, la gastronomie et les offres culturelles se trouvent à proximité immédiate. La gare de Basel SBB est également facilement accessible. Simultanément, l'emplacement au dernier étage assure une distance par rapport à l'agitation urbaine et une vue impressionnante sur Bâle.

Conditions de location en cas de reprise de bail :

• Loyer net : CHF 2'950.-
• Charges : CHF 350.-
• Loyer brut : CHF 3'300.-
• Disponible dès le : 16. novembre 2026
• Reprise du contrat de bail actuel

Les points forts en un coup d'œil :

• Dernier étage au 11. OG
• Vue dégagée sur Bâle
• 95 m² de surface habitable
• 2 salles de bain
• Chauffage au sol

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