Immeuble résidentiel / commercial

Découvrez cette unité résidentielle et commerciale de 3 pièces polyvalente à la Luzernstrasse 35 à Derendingen. Avec une surface habitable généreuse de 90 m², cet objet offre un grand potentiel – que ce soit comme espace d'habitation, bureau ou usage mixte.

Aperçu de l'objet :

• Pièces de caractère : Plusieurs pièces lumineuses avec de charmants plafonds et boiseries en bois ainsi que des sols en stratifié et en bois assurent une ambiance chaleureuse et accueillante.
• Coin cuisine : Cuisine équipée de manière pratique avec évier, four et plaque de cuisson à induction.
• Salle de bain : Espace douche avec carreaux muraux blancs ainsi qu'un WC séparé avec lavabo – tous deux avec un plafond en bois caractéristique.
• Armoire encastrée & rangement : Solutions encastrées pratiques pour une utilisation optimale de l'espace.
• Portes vitrées : Accès à un espace extérieur pavé.
• Place de parc : Une place de parc est disponible.
• Animaux de compagnie autorisés : Les compagnons à quatre pattes sont les bienvenus.

L'emplacement est ensoleillé – vous profitez particulièrement de beaucoup de lumière solaire en été. L'environnement est également agréablement calme, tant le jour que la nuit.

Emplacement & infrastructure :

• Transports publics : L'arrêt de bus Ritterplatz est à seulement 2 minutes à pied – idéal pour une connexion rapide.
• Achats : Le supermarché Denner est accessible en environ 7 minutes à pied.
• Santé : La pharmacie Amavita se trouve également à seulement 7 minutes à pied.
• Éducation : Le Oberstufen Zentrum Derendingen-Luterbach est accessible en environ 8 minutes à pied.
• Nature : Une rivière à proximité invite aux promenades.

Cette unité est disponible immédiatement et convient parfaitement aux commerçants, aux indépendants ou aux personnes souhaitant combiner logement et travail sous un même toit. Profitez de cette opportunité unique à Derendingen !