Appartement de 3 ½ pièces

DEUTSCH (ENGLISH BELOW)
---
Wohnen an sonniger Lage im steuergünstigen Herrliberg am Zürichsee:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet über 100 m² Wohnfläche und einen grossen Balkon von über 15 m².

DIE WOHNUNG

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Grosse Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC
• Separate Dusche/WC, ideal für Gäste
• Geräumiger Eingangsbereich
• Réduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler

IM HAUS

• Lift
• Kellerabteil
• Trocknungsraum
• Garagenplatz zusätzlich mietbar (Installation einer E-Ladestation möglich)

LAGE
Bergstrasse 78, 8704 Herrliberg. Gute ÖV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

KONDITIONEN

• Nettomiete: CHF 3'034.– / Monat
• Nebenkosten: CHF 500.– / Monat (akonto)
• Bruttomiete: CHF 3'534.– / Monat
• Parkplatz: CHF 180.– / Monat (optional)
• Total inkl. Parkplatz: CHF 3'714.– / Monat

Mietbeginn: per 18.12.2026 oder nach Vereinbarung

BEWERBUNG
Berücksichtigt werden ausschliesslich Bewerbungen mit einem aktuellen Betreibungsregisterauszug ohne Einträge (nicht älter als 3 Monate). Ein Strafregisterauszug könnte zu einem späteren Zeitpunkt eingefordert werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
---
ENGLISH
Live in a sunny location in Herrliberg on Lake Zurich, a municipality with low taxes. This 3.5-room apartment on the 1st floor offers more than 100 m² of living space and a large more than 15 m² balcony.

THE APARTMENT

• Spacious living and dining area with open-plan kitchen and access to the balcony
• Big rooms
• Bathroom with bathtub, double washbasin and WC
• Separate shower/WC, ideal for guests
• Generous entrance hall
• Storage room (réduit) with private washing machine and tumble dryer

IN THE BUILDING

• Elevator
• Cellar storage room
• Drying room
• Parking space available for rent (installation of an EV charging station possible)

LOCATION
Bergstrasse 78, 8704 Herrliberg. Public transport connections, shops reachable.

TERMS

• Net rent: CHF 3,034 / month
• Service charges: CHF 500 / month (advance payment)
• Gross rent: CHF 3,534 / month
• Parking space: CHF 180 / month (optional)
• Total incl. parking: CHF 3,714 / month
• Start of lease: 18.12.2026 or by arrangement

APPLICATION
Only applications including a current extract from the debt enforcement register (Betreibungsregisterauszug) showing no entries and not older than 3 months will be considered. A criminal record may be required at a later stage.

All information without guarantee.

FRANÇAIS
Vivez dans un emplacement ensoleillé à Herrliberg, au bord du lac de Zurich, une commune à faible fiscalité. Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage offre plus de 100 m² de surface habitable et un grand balcon de plus de 15 m².

L'APPARTEMENT

• Spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon
• Grandes pièces
• Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC
• Douche/WC séparés, idéal pour les invités
• Hall d'entrée généreux
• Réduit avec lave-linge et sèche-linge privés

DANS L'IMMEUBLE

• Ascenseur
• Cave
• Local de séchage
• Place de parc disponible à la location (installation d'une station de recharge pour véhicule électrique possible)

SITUATION
Bergstrasse 78, 8704 Herrliberg. Connexions de transports publics, commerces accessibles.

CONDITIONS

• Loyer net : CHF 3,034 / mois
• Charges : CHF 500 / mois (acompte)
• Loyer brut : CHF 3,534 / mois
• Place de parc : CHF 180 / mois (optionnel)
• Total incl. parking : CHF 3,714 / mois
• Début du bail : 18.12.2026 ou sur accord

CANDIDATURE
Seules les candidatures comprenant un extrait récent de l'office des poursuites (Betreibungsregisterauszug) ne mentionnant aucune poursuite et datant de moins de 3 mois seront prises en considération. Un extrait de casier judiciaire pourra être exigé ultérieurement.

Toutes informations sans garantie.