Commerce de 106m²

À la gare de Winterthur, nous louons immédiatement ou à convenir une surface commerciale d'environ 106 m² au 1er étage du bâtiment "Stadttor".

Pour cette surface de location, nous recherchons un concept de vente au détail ou de services unique et authentique. Les concepts de gastronomie ou les offres alimentaires ne peuvent pas être pris en considération. Les concepts apportant de la diversité et se distinguant de l'offre restante dans la gare sont également privilégiés.

Les avantages suivants font de la gare de Winterthur l'emplacement parfait pour votre entreprise :
− Emplacement central en ville
− La gare la plus fréquentée de Suisse
− De nombreux et nouveaux clients potentiels chaque jour
− Horaires d'ouverture prolongés, du petit matin jusqu'au tard le soir
− Ouvert 365 jours par an
− Divers groupes de clients : pendulaires, étudiants, visiteurs de la ville, familles, etc.
− L'immeuble commercial Stadttor constitue la porte d'entrée de la ville pour les pendulaires et offre un mix de locataires passionnant et varié

Conditions de location :
La durée du contrat de bail est de 5 ans avec une véritable option de prolongation de 5 années supplémentaires.

Le modèle de loyer prévoit une part proportionnelle du chiffre d'affaires (par ex. 10%) sur le chiffre d'affaires soumis au loyer, combinée à un loyer minimum fixe défini en CHF par an.

La garantie de loyer due, d'un montant de 6 mois de loyer minimum brut, peut être versée sous forme de garantie bancaire abstraite ou de dépôt de garantie.

Standard de finition : Brut

Information visite : Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact par e-mail à l'adresse stephanie.stutz@sbb.ch.