Appartement de 4 ½ pièces

Remarque concernant les photos : Les images montrent l'appartement dans un état non meublé. Actuellement, l'appartement est toutefois partiellement meublé (chambre à coucher et dressing) – les photos des meubles comme neufs suivront prochainement ou pourront être consultées directement lors de la visite.
Au 01.10.2026 (ou sur convenance), je cherche un repreneur pour cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans le cadre verdoyant de Zürich-Leimbach. Comme je réduis ma surface d'habitation suite à une séparation, je cède l'appartement à contrecœur.

Points forts & Emplacement :

• Loyer : CHF 2'880.– (incl. charges et place de garage)
• Surface habitable : env. 80 m² (plan spacieux et lumineux)
• Idylle pure : L'appartement est situé directement au bord d'un coin de forêt calme et proche de la Sihl – parfait pour ceux qui recherchent la nature et la détente !
• Balcon confortable PLUS une loggia charmante et cosy
• Parfait pour les familles : L'école Sihlweid se trouve juste à côté !
• Excellente desserte : Depuis la station Zürich Leimbach située à distance de marche (environ 9–15 min selon le pas), il faut seulement environ 12 minutes de trajet avec la S4 pour rejoindre Zürich HB. Proche de la Saalsporthalle.
• Loisirs & Bien-être : Un Activ Fitness ainsi que la piscine couverte Leimbach (incl. sauna & bain de vapeur) se trouvent à une distance de marche confortable.
• Commerces accessibles en quelques minutes : Coop, Migros, boulangerie, Aldi, Denner, Lidl
• Produits frais directement devant la porte : Leimbihof (boutique de ferme) et un autre magasin de ferme à distance de marche

Condition pour la remise de l'appartement (deux pièces entièrement aménagées) :
Je cherche spécifiquement un repreneur qui reprendra l'ameublement acheté cette année pour la chambre à coucher ainsi que pour le dressing séparé :

• Chambre 2 (Le dressing) : 1x système d'armoire de haute qualité en 4 parties (3 grands éléments avec éclairage LED passif intégré & 1 élément plus étroit) avec une excellente optimisation de l'espace de rangement.
• Chambre 1 (La chambre à coucher) : 1x lit double français, 2x grandes commodes et 2x tables de chevet de la série IKEA Malm très prisée en gris élégant – cette couleur n'est plus disponible dans certaines parties de la Suisse.
• Prix de reprise pour les deux chambres en set complet : CHF 2'500.– VHB