Appartement de 3 ½ pièces

Situation résidentielle privilégiée, très agréable et calme. Plan de masse réfléchi et fonctionnel. Deux balcons. Cuisine, salle de bain et parquet entièrement rénovés en 2017. L'appartement possède un charme moderne, sobre et intemporel.

Place de parc en garage avec installation de base pour l'e-mobility incluse. Documentation détaillée disponible. Début de la location à partir de la mi-décembre.

La rénovation soignée est immédiatement perceptible dès l'entrée. Le foyer, avec son plan de masse réfléchi, dégage un charme moderne, sobre et intemporel – la plupart des visiteurs se sentent involontairement et immédiatement les bienvenus. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel privilégié et calme, dans une rue qui n'est pratiquement empruntée que par les résidents.

• Cuisine entièrement ouverte et équipée d'appareils modernes
• Parquet en chêne composé de lames de grandes dimensions
• Colonne de lavage pratique à côté de la douche
• Deux balcons, dont un avec cellier pour le mobilier de jardin
• Trois grands placards intégrés

À 10 km de la ville, à 700 m du lac ! Un vieux dicton dit que les trois critères les plus importants d'une recherche d'appartement sont l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement. Saisissez cette opportunité ! Vos promenades se feront alors réellement dans l'un des quartiers résidentiels les plus soignés de Suisse !

Découvrez au passage toujours plus de beautés et de détails architecturaux, souvent semi-cachés, les jardins privés charmants et les vues imprenables sur le lac de Zurich qui se présente sous des aspects changeants, surtout sur l'ancien coteau viticole où les communes de Herrliberg et Erlenbach se rejoignent à proximité.

Installez-vous ensuite sur votre balcon confortablement aménagé, peut-être avec un verre de Räuschling du domaine viticole local Schipf à la main, et profitez de la pelouse entretenue comme un parc avec ses divers buissons. Les merles gazouillent joyeusement, une buse tourne ses derniers cercles au-dessus du quartier et le ciel passe de sa tenue de soirée à sa tenue de nuit. Depuis votre havre de paix, vous regardez, vous rechargez les batteries et profitez de chaque minute. Ces ambiances vous iront rapidement au cœur !

Le centre du village avec diverses possibilités de shopping et la gare se trouvent à environ 1700 m et sont facilement accessibles en bus ou à vélo. L'arrêt de bus "Holzwies" n'est qu'à 50 mètres. L'établissement scolaire Breiti est également à environ 1700 m, le terrain de sport Langacker à 500 m et le jardin d'enfants à près de 900 m.

Le taux d'imposition de 0,73 est le troisième plus bas du canton de Zurich.