Atelier de 301m²

Surface commerciale polyvalente avec atelier, bureaux et espaces de stockage à Tschugg

A Tschugg, une surface commerciale lumineuse et flexible comprenant un atelier, un espace de travail, des bureaux et des zones de stockage sur deux niveaux est à louer. La surface utile indiquée est de 301 m² au total.

L'offre d'espaces polyvalents est idéale pour les entreprises artisanales, les créatifs et les petites entreprises, ainsi que pour les concepts souhaitant combiner zone de travail, bureau, showroom et stockage sous un même toit.

Surfaces d'atelier et d'atelier lumineuses

La surface chauffée de l'atelier et de l'atelier au rez-de-chaussée convainc par ses grandes surfaces vitrées et ses conditions de luminosité agréables. Grâce à l'accès de plain-pied, les matériaux, les marchandises et les outils de travail peuvent être chargés et déchargés facilement.

L'offre d'espaces est complétée par des zones de bureaux et de vestiaires ainsi que des surfaces de stockage supplémentaires. À l'étage, d'autres surfaces de bureaux chauffées ainsi que des surfaces de galerie ou d'archives sont disponibles.

Une petite cuisine et un WC assurent la fonctionnalité nécessaire au quotidien et permettent une utilisation confortable dans le cadre de l'exploitation courante.

Surfaces de stockage supplémentaires

Un espace de stockage non chauffé avec accès séparé offre un espace de rangement supplémentaire. Les marchandises, les matériaux, les outils ou les archives peuvent ainsi être stockés indépendamment des espaces de travail et de bureaux chauffés.

Les locaux se répartissent sur deux étages et ont été rénovés en 1992.

Équipements en un coup d'œil :

• Surface utile totale : 301 m²
• Surfaces d'atelier/atelier
• Bureaux et vestiaires
• Surfaces de galerie/archives
• Espaces de travail et bureaux chauffés
• Zone de stockage non chauffée séparée
• Petite cuisine
• WC
• Accès de plain-pied
• Grandes surfaces vitrées
• Chauffage au gaz avec distribution de la chaleur par radiateurs
• 4 places de parc directement devant le bâtiment
• Rénovation : 1992

Conditions de location

Loyer net : CHF 1'800.– par mois
Charges : CHF 400.– par mois
Loyer brut : CHF 2'200.– par mois

Disponibilité : dès le 01.02.2027 ou sur convenance

Emplacement et accessibilité

Tschugg est situé dans le Seeland entre le lac de Bienne et le Jolimont et offre un environnement de travail calme tout en étant bien desservi au niveau régional.

Les arrêts de bus à Tschugg offrent des liaisons en direction d'Ins et d'Erlach. La gare de Gampelen se trouve, selon les informations, à environ 2,5 km, et l'accès à l'autoroute Le Landeron à environ 3,5 km.

L'emplacement convient donc particulièrement aux entreprises et aux commerçants qui recherchent des locaux spacieux et flexibles dans un cadre calme avec une bonne connexion à la région.

Intéressé ?

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management se réjouit de vous présenter personnellement cette surface commerciale polyvalente à Tschugg.