Studio de 2 pièces

Emplacement : Lengnau BE est situé au vert tout en étant parfaitement desservi par les transports publics et individuels. L'accès à l'autoroute A5 Büren a Aare/Meinisberg/Lengnau est atteignable en quelques minutes, et la gare est pratiquement devant la porte, à distance de marche. Les achats sont possibles quasiment de l'autre côté de la rue.

Localité : L'immeuble d'habitation et de commerce abrite un mélange intéressant de résidentiel et de commercial.

Studio : Le petit mais charmant studio au 2ème étage cherche un repreneur anticipé, car la locataire actuelle effectue un séjour à l'étranger de courte durée.

Le studio dispose d'une pièce avec cuisine, salle de bain/douche et entrée. La véranda orientée au sud offre des espaces de rangement et apporte beaucoup de lumière. La cuisine pratique offre tout le nécessaire, y compris un lave-vaisselle. La surface utile est de 25m2, dont 27m2 de pièce à vivre avec cuisine, 4m2 d'entrée, 4m2 de salle de bain et 3m2 de véranda.

Au sous-sol, il y a une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. L'immeuble est desservi par un ascenseur du sous-sol jusqu'au 2ème étage.

La pompe à chaleur installée pour le chauffage au sol et l'eau chaude, ainsi que la nouvelle installation solaire avec ZEV (consommation directe de l'électricité du toit), permettent également des charges accessoires abordables et stables à l'avenir. Une place de parc est disponible pour 60.-.

Une clientèle locative de longue durée est souhaitée. Une reprise est possible à court terme après accord.