1410m² office

Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne , ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible . Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

Aménagement

• Affectation : Bureaux
• Surface bureaux : 1'410 m²
• Étage : 5e étage
• Dépôt : 100 m² (6e étage)
• Sanitaires communs
• Ascenseur / monte-charge disponible
• Possibilité de diviser l'espace selon les besoins

Situation géographique

• Excellent emplacement à Lausanne
• À proximité des transports publics
• Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
• Environnement dynamique et professionnel

Parking

• 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.-/mois/place

Conditions de location

• Loyer annuel : CHF 350'964.-
• Charges annuelles : CHF 29'460.-
• Loyer brut annuel : CHF 380'424.-

Disponibilité

• À partir du 1er septembre 2026
• Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026 , à convenir avec le locataire sortant

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