Commercial

À Balerna, dans une zone artisanale-commerciale, nous proposons un intéressant bâtiment commercial et artisanal avec des espaces administratifs, édifié sur un terrain de 1'493 m².

La propriété offre une surface utile brute totale d'environ 886 m² et représente une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un siège regroupant des espaces opérationnels, administratifs et de représentation dans un seul immeuble.

Espaces vastes et polyvalents

Le bâtiment dispose de :

515,70 m² au rez-de-chaussée
370,40 m² au total au premier étage
4 locaux modernes à usage de bureau
terrasse couverte
avent au de 150 m²
espaces administratifs directement reliés à la cage d'escalier
sanitaires à disposition des bureaux

La zone de bureaux au premier étage est particulièrement intéressante, agrandie et réalisée avec une conception moderne et fonctionnelle.

Les larges surfaces vitrées des façades, associées aux éléments en aluminium, garantissent une bonne luminosité naturelle et confèrent aux environnements une image contemporaine et professionnelle.

Les bureaux sont en outre équipés d'un système de chauffage et de refroidissement par split avec pompe à chaleur air-eau, assurant un confort tout au long de l'année.

Données principales

Surface terrain : 1'493 m²
Surface utile brute : 886,10 m²
Rez-de-chaussée : 515,70 m²
Premier étage total : 370,40 m²
Surface bâtie : 689 m²
Auvent : 150 m²
Bureaux : 4 locaux
Terrasse : couverte
Zone : artisanale-commerciale A3-06

Une propriété polyvalente et fonctionnelle, adaptée à ceux qui souhaitent concentrer l'activité opérationnelle et les bureaux sur le même site.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Veronica Venturi 0041 78 2581271
veronica@immolifeticino.ch