291m² commercial

Les surfaces de bureaux et de pratiques dans l'ensemble immobilier "7 am Park" sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !

• Surface louable de 291 m2 au 2e étage
• État des lieux : gros œuvre 2
• Locaux baignés de lumière
• Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier à partager.
• Choix de couleurs et de matériaux raffinés pour les espaces communs
• Technique de bâtiment moderne avec, par exemple, une installation photovoltaïque sur le toit, des bornes de recharge électrique dans le parking souterrain, de la fibre optique et une ventilation/climatisation.
• Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
• Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison
• La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
• Un centre de fitness a loué les locaux du rez-de-chaussée, les 109 unités d'habitation sont occupées.
• Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

HIGHLIGHT

Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour une surface de bureau de 291 m2 ):

Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer pour la 2ème année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3ème année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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