Appartement de 4 pièces

Je sous-loue mon appartement complet et meublé de 4 pièces à Kriens (LU) Schweighof pour une durée de 4 à 6 mois, car je serai en déplacement professionnel durant le 2ème semestre 2026.
Le début de la sous-location peut se faire à partir du 01.12.2026 ou à n'importe quel 01 ou 15 par la suite.
La durée minimale de sous-location doit être de 4 mois, la durée maximale de location peut être de 12 mois. Il existe l'option de reprendre l'appartement entièrement après 4+ mois de location.

Les locataires doivent signer un contrat de sous-location officiel pour ma société de location, qui approuve cette sous-location mais souhaite voir un contrat de sous-location.

La gare de Kriens Mattenhof est à 8 minutes à pied, et avec le train, on arrive à la gare centrale de Lucerne en 7 minutes / 2 stations. 40 min jusqu'à Zürich Hbf en car, 60 min jusqu'à Zürich Hbf en train depuis l'appartement.

Taille de l'appartement : 79qm + 20qm de terrasse.
Un maximum de 4 personnes peuvent y habiter, avec de la place pour 2 autres invités pour la nuit sur le canapé-lit.

Singles, couples, couples avec max 1 enfant privilégiés. Animaux domestiques non autorisés.

Mon appartement est entièrement équipé pour les personnes qui arrivent en Suisse et qui ont besoin d'une base pour la recherche de leur premier appartement. Il est entièrement équipé pour les besoins quotidiens et offre un équipement spécial pour les randonneurs (raquettes, bâtons de marche, etc.) et les voyageurs d'affaires (meubles de bureau et Internet haut débit inclus).

Le bâtiment a été construit il y a 5 ans. J'en suis le premier locataire. L'équipement ainsi que l'état sont comme neufs.

L'appartement se situe au 4ème étage (sur 4) avec une belle vue partielle sur les montagnes (Pilatus, Bürgenstock, Rigi, Préalpes bernoises).

Le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Place de parking incluse dans le garage souterrain.

Détails concernant la sous-location :
La durée de la sous-location peut être de min. 90 jours et max. 6 mois, idéalement à partir de février.

Enregistrement/Annonce possible. Le contrat de sous-location doit être signé pour le bailleur. Locataires avec assurance responsabilité civile privée privilégiés.

Le prix du loyer/mois couvre tous les frais, du loyer, l'eau, le chauffage, l'électricité, l'Internet, Serafe, le parking, etc.

L'appartement
1 chambre à coucher/bureau avec bureau+chaise, écran, lit Kingsize 160x200, une chaise et plusieurs petites tables, bureau assis-debout, grande armoire.

1 chambre principale avec un lit 179x200, chaise, 2 tables de chevet, grande armoire, banc de lit.

1 salle d'eau pour invités avec toilettes, grande commode, lavabo, petit meuble haut et meuble bas, ainsi qu'un meuble bas (lowboard).

1 salle de bain complète avec toilettes, baignoire avec possibilité de douche, grand meuble bas, 2 armoires à miroir, armoire colonne.

1 cuisine ouverte avec grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, tous les appareils nécessaires à la cuisine, machine à café, grille-pain, bouilloire, cuiseur à œufs, etc.

1 hall d'entrée avec placards intégrés, lave-linge et sèche-linge

1 salon avec un grand canapé pour 4 personnes, convertible en lit double français, une grande télévision avec Netflix, Amazon Prime, Disney+ et un Chromecast. Il y a également une cheminée électrique.

1 espace repas avec une grande table à manger et 4 chaises.

1 terrasse/balcon de 20qm avec barbecue, chaises longues, tabourets, tables, un hamac et un canapé.

Autres commodités :

Internet haut débit, TV en streaming, vélo de spinning, tapis de course, tapis de yoga, appareils de fitness, cheminée électrique.

L'appartement dispose d'un chauffage au sol, d'un refroidissement au sol, d'une circulation d'air réglable, de stores occultants, d'un store solaire extérieur.

Terrasse entièrement aménagée avec barbecue, canapé, 2 tabourets d'assise, hamac, 2 autres places assises près des chambres.

4 clés pour l'appartement + l'accès à l'immeuble seront mises à disposition.

Il existe l'option de reprendre l'appartement après 6 mois en tant que nouveau locataire. Toutefois, il devrait être repris entièrement meublé (contre indemnité de reprise) et je devrais dans ce cas pouvoir réintégrer les lieux moi-même pendant encore 2 à 4 semaines pour organiser mon propre déménagement et la remise avec la régie immobilière.