6 ½ pièces villa

Superbe villa de très haut standing, finitions extra luxueuses, dans un emplacement privilégié à Riva San Vitale, sur les rives du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements dotés de grandes baies vitrées, de patios intérieurs, de jardins et de terrasses. Grande durabilité écologique avec la certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et la faible empreinte énergétique, donc confort avec des frais de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.

Villa composée d'un salon avec salle à manger et wintergarden, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec local buanderie et local hobby, portique extérieur avec jardin.
Équipements :
Certification Minergie
Système de chauffage et de refroidissement au sol + climatiseur intégré à air et contrôle d'humidité.
Système de ventilation douce pour garantir les échanges d'air 24h/24 et l'absence de poussières ou d'allergènes
Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette
Ascenseur privé
Système d'anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance
Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre laqué
Store métallique avec système breveté anti-soulèvement et système innovant de passage air/lumière
Jardin privé de 122 m² planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau
Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération
Espace vert commun de 2000 m² avec parc de jeux, accès direct au lac et piscine revêtue de marbre à usage exclusif des résidents
Surface habitable 344 m²
Terrasses 53 m²
Portique 37 m²
Jardin 102 m²
Complètent la propriété 3 places de parking intérieures confortables.

Prix de location de la villa, non meublée : CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais