Appartement de 2 ½ pièces

Appartement 2.5 locaux avec jardin à louer à Carona, dans un immeuble de seulement 6 unités, construit dans une zone résidentielle ensoleillée, entourée de verdure et avec vue sur le lac de Lugano.

Situé au rez-de-chaussée, l’immeuble a été complètement rénové au cours des dernières années.

Les pièces intérieures sont réparties comme suit : séjour avec cuisine ouverte, dégagement, chambre matrimoniale, deuxième chambre à coucher et salle de bain avec douche avec chromothérapie et fenêtre. L'espace s'étend davantage grâce au patio et au jardin privé.

Les intérieurs sont lumineux et valorisés par la vue sur la verdure. Les finitions incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage, une cuisine équipée avec des appareils de qualité et des sols en grès. Le patio est équipé d'un store solaire à commande électrique. Le chauffage s'effectue par radiateurs reliés à une installation centralisée alimentée au mazout.

L’appartement dispose de 1 cave et de 1 place de parc extérieure.

A la disposition des résidents, un grottino de copropriété, une buanderie commune et une zone verte partagée.

A quelques mètres de l'immeuble se trouve un parcours de santé, idéal pour faire de agréables promenades. À proximité immédiate se trouvent les magnifiques sentiers du Monte San Salvatore et le Parco San Grato de Carona. À quelques pas se trouve l'arrêt de transports publics. Le centre de Lugano est à environ 15 minutes en voiture.

Une garantie de loyer est acceptée. Une RC personnelle est également requise.

MESURES

Appartement : 44.32 mq

Patio : 18 mq

Jardin : 34 mq

Surface commerciale : 80.72 mq

FRAIS MENSUELS

Loyer : 1.650 CHF

Acompte de charges : 380 CHF

Place de parc en garage : 100 CHF

Rif : A-BA-CAR-SAL-24