150m² de bureaux

Le nouveau bâtiment moderne et intemporel « Astoria » à Siebnen-Wangen se compose d'un immeuble résidentiel comprenant sept appartements de location et des surfaces commerciales d'un total de 346m², ainsi que d'une maison jumelée qui est également proposée à la location.

L'ensemble du rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface au 1er étage de l'immeuble d'habitation et commercial, sont proposés à la location en tant que surfaces de bureaux et/ou commerciales. Le rez-de-chaussée offre, avec quatre surfaces de petite à moyenne taille, l'offre adaptée à tous les besoins.

Cette surface de bureaux/commerciale n° 0.2, qui est proposée ici en détail, séduit par un grand espace ouvert bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Grâce à son orientation sud-est, à l'écart de la route, cette surface est parfaite pour un travail calme et concentré. Grâce à la terrasse spacieuse, cette offre permet également de se détendre à l'air frais pendant les pauses ou d'échanger en équipe.

De plus, cette surface dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier avec raccordements pour une colonne de lavage et de rangements supplémentaires, ainsi que d'une pièce d'eau avec douche et même une baignoire pour une bonne fraîcheur lors des journées d'été chaudes. Au sous-sol se trouve un parking souterrain privé, dans lequel le nombre de places de parc souhaité peut être loué en complément. Depuis le parking souterrain, l'ascenseur permet d'accéder confortablement à tous les étages.

Votre entreprise peut être parfaitement signalée et promue sur le pylône situé à l'entrée principale, et le complexe offre également suffisamment de places de parc pour vos visiteurs et votre clientèle.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Construction Minergie (confort accru / consommation d'énergie réduite)
• Installation photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau
• Free Cooling en été via le chauffage au sol
• Fenêtres et portes d'entrée au rez-de-chaussée avec protection renforcée contre le cambriolage
• Fenêtres bois/métal avec vitrage triple isolation et protection acoustique
• Stores à lamelles électriques centralisés
• Système multimédia et connexion fibre optique
• Coin cuisine entièrement équipé
• Pièce d'eau avec WC, douche et baignoire
• Parking souterrain privé
• Ascenseur du parking souterrain à chaque étage
• Accessible en fauteuil roulant
• Terrasse de jardin orientée sud
• Cellier avec raccordement pour colonne de lavage
• Cave optionnelle disponible au sous-sol
• Bonne liaison avec les transports publics
• Nouveau bâtiment représentatif (image de marque)
• Zones de nature et de loisirs à proximité
• Très bonnes offres gastronomiques à proximité immédiate
• Trajets courts vers Zurich et l'aéroport de Zurich - En un peu plus de 30 minutes en transports publics à Zurich (HB) et en moins d'une heure à l'aéroport de Zurich