Appartement de 3 ½ pièces

À Lugano, dans une zone pratique et bien desservie, en position légèrement surélevée et protégée par rapport à la route principale, dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et desservi par une rue en impasse réservée aux seuls résidents, nous proposons en location un appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces avec jardin et loggia, vue dégagée et excellente exposition solaire, situé dans un immeuble de construction récente, caractérisé par une architecture contemporaine et des finitions soignées. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de seulement 4 appartements, est le seul appartement de l'étage et bénéficie d'une agréable intimité étant libre sur 4 côtés. L'unité se compose d'une entrée ample et pratique avec un espace utile pour un grand placard.
Un agréable dégagement mène au vaste séjour de plus de 40 mq avec cuisine ouverte et avec un magnifique accès au loggiato de 20 mq avec vue dégagée sur les montagnes et la ville. Dans la zone nuit, nous trouvons 2 grandes chambres à coucher, toutes deux dotées d'armoires murales. La chambre double est dotée d'une salle de bain en-suite avec fenêtre, baignoire et bidet. Depuis les deux chambres, on accède au vaste jardin d'environ 70mq (dont environ 30 pavés) réparti sur les 3 côtés de l'appartement. La deuxième salle de bain avec douche est très grande et est directement reliée à la zone dédiée à la buanderie, dans un espace séparé. L'appartement dispose d'une cave spacieuse et sèche d'environ 12 mq, dotée d'une prise électrique.
L'immeuble est doté d'un système de chauffage efficient et est très bien isolé. De plus, un collecteur solaire sur le toit contribue à optimiser les frais de chauffage. En garage, des places de stationnement simples ou doubles sont disponibles avec prise de recharge électrique.
Les photos sont exemplaires des finitions et se rapportent à un appartement similaire dans le même immeuble.
Loyer mensuel : CHF 2'350. + CHF 260. charges + CHF 150. (place intérieure simple), CHF 200.- (pour la deuxième place double).
Disponibilité dès le 1.12.2026.
Animaux admis sous réserve.
Caution 3 mensualités (dépôt bancaire - pas de Swisscaution ou autres assurances).