Appartement de 2 ½ pièces

Magnifique appartement de 2.5 pièces, d'environ 50 mq, situé au dernier étage d'une charmante maison de noyau composée de seulement deux appartements, édifiée en 1945 et entretenue avec soin au fil des années. L'immeuble se trouve à Riva San Vitale à proximité du lido, dans une zone bien desservie par les transports publics, les magasins et les services, à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute de Mendrisio.

L'unité sera disponible à partir du 01 GENNAIO 2027, mais il est déjà possible de fixer des rendez-vous pour la visiter.

La propriété dispose d'une entrée directe dans la zone de vie, avec une cuisine open-space équipée d'une table de cuisson à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La zone de jour, rendue chaleureuse et accueillante par les poutres apparentes et une cheminée traditionnelle à bois, est éclairée naturellement grâce à l'accès direct au petit balcon.

Dans la zone nuit se trouve une spacieuse chambre matrimoniale, avec accès direct au balcon partagé avec la zone de vie. Ici aussi, la présence de la cheminée, qui traverse le mur séparateur entre les deux pièces, apporte chaleur et atmosphère à la chambre. La chambre est desservie par une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

L'appartement est équipé d'un visiophone, de la climatisation et dispose d'une grande buanderie privée au même étage, garantissant un maximum de commodité.

L'unité a été entièrement rénovée en 2023/24, avec des finitions de haute qualité, des interventions dans la cuisine et la salle de bain, et l'installation de fenêtres en aluminium à triple vitrage. Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.

Les frais de gestion sont de 150 CHF par mois avec décompte ;
1300 CHF par mois tout compris.

Le contrat minimum est d'un an ;
Caution de 3 mois (3900 CHF), la Swiss Caution est acceptée.

La propriété ne dispose pas d'une place de parc privée, mais il est possible de demander une place de parc à la commune pour seulement 20 CHF par mois.

Cet appartement est idéal pour une personne seule, grâce à sa position stratégique dans une zone desservie par les transports publics, pratique pour les accès autoroutiers et à quelques pas de tous types de services et du lac.

NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
ADT/18257