Appartement de 3 ½ pièces

3400 Burgdorf | Schlossmattquartier | 109 m² | 1. Obergeschoss

Un foyer élégant avec un confort de vie particulier

Dans le quartier calme et soigné de maisons individuelles de Burgdorf, Schlossmatt, cet appartement de 3 ½ pièces moderne et spacieux vous attend.

L'immeuble résidentiel, achevé en 2024, ne comprend que cinq unités d'habitation et offre un environnement de vie agréable et à taille humaine.

L'appartement séduit par son aménagement intérieur de haute qualité aux standards de la propriété, ses grandes surfaces vitrées et une conception de l'espace réfléchie. Un noble parquet en chêne, une cuisine moderne avec îlot central et un grand balcon couvert créent une ambiance de vie qui allie harmonieusement fonctionnalité et esthétique.

Les points forts de l'appartement

• Surface habitable généreuse de 109 m²
• Aménagement intérieur de haute qualité aux standards de la propriété
• Noble parquet en chêne
• Cuisine moderne avec îlot central, plaque à induction et plan de travail en granit
• Espace de vie et de repas spacieux et baigné de lumière
• Grand balcon couvert de 11,5 m²
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Colonne de lavage propre avec lave-linge et sèche-linge
• WC invités séparé
• Deux réduits pratiques
• Moustiquaires enroulables sur certaines fenêtres
• Ascenseur et accès conforme aux normes pour fauteuils roulants
• Connexion fibre optique

Un plus particulier : l'appartement comprend un espace de stockage (disporaum) exceptionnel d'environ 20 m², chauffé et isolé, au sous-sol. Grâce à la lumière du jour ainsi qu'aux raccordements d'eau froide et chaude, celui-ci se prête idéalement comme pièce de loisirs, atelier ou espace de retrait personnel supplémentaire.

Emplacement résidentiel attractif au vert

L'immeuble se situe dans un quartier calme de maisons individuelles, directement au bord de l'Oberburgbach.

L'espace extérieur commun au bord du ruisseau invite à la détente. Parallèlement, vous bénéficiez d'une bonne liaison avec les transports publics et l'infrastructure de Burgdorf.

• Arrêts de bus accessibles en 5 à 10 minutes à pied
• Gare de Steinhof accessible en environ 15 minutes à pied
• Gare principale de Burgdorf accessible en environ 7 minutes à vélo
• Commerces dans les environs proches
• Bonne liaison vers Berne

Le bâtiment est chauffé de manière écologique grâce au chauffage à distance (copeaux de bois).

Un local à vélos ainsi qu'un local de séchage sont à disposition pour l'usage commun.

Une place de parc couverte peut être louée en supplément pour CHF 100.– par mois. Un équipement ultérieur avec une station de recharge pour véhicules électriques est possible.

Conditions de location

Loyer net : CHF 2’180.– par mois
Charges provisionnelles : CHF 300.– par mois
Loyer brut : CHF 2’480.– par mois

Place de parc couverte : CHF 100.– par mois (optionnel)

L'appartement est loué immédiatement ou sur rendez-vous.

Intéressé ?

Vous recherchez un foyer moderne avec un aménagement intérieur de haute qualité, un espace généreux et un emplacement calme ?

Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact. Avec plaisir, nous vous transmettrons le formulaire de candidature en cas d'intérêt et vous permettrons d'organiser une visite personnelle.