Appartement de 3 ½ pièces

Rhäzüns est un village convivial pour les familles offrant une grande qualité de vie. La zone de loisirs à proximité de Rhäzüns comprend le paysage des plaines alluviales du Rhin et les Maiensässe. Celui-ci peut être exploré via des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. La propriété bénéficie d'un emplacement central. Les possibilités de shopping, l'école, le jardin d'enfants, l'aire de jeux, la gare, l'arrêt de bus, les restaurants, etc., sont à proximité immédiate. Le complexe sportif et l'espace de découverte de la nature sont accessibles à pied en quelques minutes.
Le bâtiment a été construit en 1859 en tant qu'école et a été transformé en une maison résidentielle « plus-énergie » économe en énergie comprenant 2 appartements et un studio. Le chauffage est assuré par un chauffage central solaire et à bois. De plus, le salon dispose d'un poêle en pierre de savon moderne. L'électricité solaire est produite sur le toit et vendue aux locataires à un prix avantageux. L'appartement dispose d'une ventilation de confort contrôlée avec son propre appareil de ventilation. Depuis la cuisine/le salon, on accède à la terrasse de jardin.
L'appartement présente un bon agencement de base avec un grand salon/cuisine et des pièces d'une taille agréable. L'aménagement intérieur de l'appartement est de haute qualité. Il dispose d'une cuisine moderne avec combisteamer et d'une hotte Bora intégrée à la plaque de cuisson. La chambre parentale dispose d'un nouveau plafond en bois de mélèze et d'une douche/WC en suite. Un lave-linge propre (incluant la fonction sèche-linge) est présent dans l'appartement.
Un grand débarras au rez-de-chaussée appartient à l'appartement.
Programme des pièces appartement 1.OG :
Entrée avec garde-robe ; salon avec cuisine ; couloir ; 2 chambres à coucher ; pièce sanitaire avec baignoire, douche, WC ; chambre parentale avec douche/WC en suite. Terrasse de jardin.
Loyer hors charges : 2050 CHF/mois. 150 CHF d'acompte pour les charges (avantageux, car indépendant du prix du pétrole), caution de loyer : 2 mois de loyer.
Dans le garage, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, une place de stationnement couverte pour voiture peut être louée en complément pour 90 CHF/mois. La place de garage est équipée pour l'électromobilité.
Veuillez nous contacter, nous vous enverrons volontiers d'autres documents/photos et vous ferons visiter les appartements.