Maison individuelle de 4 ½ pièces

Villa individuelle avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -

ÉGALEMENT VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE

Au cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les principaux services (arrêt de bus, gare ferroviaire, etc.), nous proposons en vente exclusive une délicieuse villa individuelle avec jardin privé et une splendide vue sur le lac de Lugano.

Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée : zone jour avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin
• Premier étage : deux grandes chambres à coucher, salle de bain avec fenêtre et terrasse panoramique
• Confort moderne : chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et accueillante
• Possibilité de stationnement : place de parc en location avec contrat décennal à seulement CHF 100/mois

L’accès à la propriété est garanti par un suggestif escalier en pierre qui valorise le contexte naturel et authentique de l’habitation.

LOYER CHF 1'500.- PAR MOIS

POSSIBILITÉ DE RENT TU BUY

Prix de vente : CHF 450'000.-

Ne laissez pas passer cette rare opportunité : contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago !

En cas d'intérêt, répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

- le type d'habitation que vous souhaitez ;

- les zones qui vous intéressent ;

- depuis quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;

- si vous devez donner votre congé et/ou rechercher un repreneur pour votre habitation actuelle ;

- avec combien de personnes vous souhaitez habiter la maison ;

- si vous avez des animaux, le cas échéant de quel genre ;

- si vous avez/avez une position professionnelle ; en cas d'affirmative, où et avec quel type de contrat ;

- vos disponibilités de jours et d'horaires pour une éventuelle visite ;

De plus, parmi la documentation que la propriété requiert pour évaluer les candidats, en plus de celle relative au revenu, il y a également l'extrait de l'office des poursuites (UEF), qui devra être exempt de dettes.