Appartement de 2 ½ pièces

Projet
Vivre avec service - ici, le nom est le programme !

Au Melserhof, chargé d'histoire, sont apparus 50 appartements en propriété et en location, ainsi qu'une zone gastronomique complète comprenant un restaurant et une salle de réception.

Les appartements au rez-de-chaussée sont des studios de 2.5 pièces, proposés à la location à partir d'une surface de 31 m².

Les résidents peuvent se sentir pleinement comme chez eux, tout en profitant simultanément des commodités d'un hôtel grâce à des services internes ou externes. L'ensemble du complexe est accessible en fauteuil roulant.

Une place de parking en garage souterrain peut être louée pour CHF 150.00/Mt. Des places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles en nombre suffisant.

Les images peuvent légèrement différer de l'appartement annoncé (effet miroir).

Ensemble immobilier
L'ensemble se compose comme suit :

• Un nouveau bâtiment de 5 étages situé à la Hofstrasse, dans lequel se trouvent principalement les appartements
• Le restaurant Melserhof existant et très apprécié avec sa magnifique terrasse de jardin
• Un bâtiment intermédiaire d'un étage (salle), qui peut être utilisé conjointement par le restaurant et les résidents

Une salle commune située de manière centrale au rez-de-chaussée est à la disposition des résidents. La salle commune dispose d'un espace de séjour avec cheminée et de deux cuisines complètes. Adjacente à la salle commune se trouvent une terrasse couverte et une pelouse orientée vers le sud.

Les transports publics (un arrêt de bus et la gare de Mels) sont accessibles à tout moment à proximité de l'ensemble immobilier.

Description de la construction
Les studios de 2.5 pièces séduisent par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, des appareils de cuisine contemporains et une technologie domestique de pointe.

Une installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 90 kilowatts sur le toit plat sera injectée dans les appartements afin de pouvoir l'utiliser à moindre coût pour l'autoconsommation dans le réseau interne.

Dans la cage d'escalier, deux ascenseurs pour personnes accessibles en fauteuil roulant (un grand et un petit ascenseur) sont à disposition.

Grâce à un système de vidéosurveillance dans les zones publiques telles que la cage d'escalier et les couloirs, le garage souterrain ou la zone d'entrée, les parties communes peuvent être surveillées à tout moment, offrant ainsi un certain sentiment de sécurité aux résidents.

La production de chaleur pour les besoins en chauffage et en eau chaude est assurée par une pompe à chaleur eau-eau. En été, les pièces de vie peuvent être refroidies via le chauffage au sol grâce à l'effet inverse de la pompe à chaleur. La distribution de la chaleur s'effectue par un chauffage au sol. Des thermostats de pièce électriques se trouvent dans les chambres et les pièces de vie pour réguler le chauffage au sol et le système de refroidissement.

Chaque appartement est équipé d'un coffre-fort encastré.

De plus, chaque résident peut profiter des nombreux avantages du système Smart Home de Pro-Living (informations complémentaires sous https://melserhof.ch/projekt/smart-home).

Tous les stores vénitiens et les stores solaires sont commandés électriquement.