Appartement de 3 ½ pièces

Deux niveaux de vie, une terrasse spacieuse et beaucoup de place pour vos propres idées d'aménagement : cet appartement en duplex en attique de 3,5 pièces à la Wartenbergstrasse 14 allie le confort de vie moderne au sentiment particulier d'avoir un foyer sur deux étages.
Sur environ 99 m² de surface habitable, un concept de vie avec du caractère se déploie. La cuisine ouverte avec table de cuisson à induction incluant une hotte intégrée et un lave-vaisselle s'ouvre sur l'espace salon et salle à manger – un centre accueillant pour des soirées douillettes, cuisiner ensemble et des moments conviviaux entre amis. Des parquets en chêne et des sols en grès cérame soulignent l'ambiance élégante.
Un point fort particulier est la terrasse d'environ 22.6 m² avec une vue dégagée imprenable sur le Bruderholz et la région environnante.

L'équipement convainc également au quotidien : une colonne de lavage privée, une salle de bain avec douche de pluie et baignoire ainsi qu'un WC pour invités séparé supplémentaire, ainsi qu'un placard intégré dans la zone d'entrée et à l'étage inférieur, assurent le confort. Un compartiment de cave d'environ 9 m² offre un espace de rangement supplémentaire ; un local à vélos est à disposition pour une utilisation commune.

Ce qui vous attend

• Appartement de construction récente avec 3,5 pièces sur deux niveaux de vie
• Environ 99 m² de surface habitable
• Terrasse spacieuse de 22.6 m²
• Cuisine ouverte avec table de cuisson à induction et lave-vaisselle
• Colonne de lavage privée dans l'appartement
• Salle de bain/WC et WC pour invités séparé
• Parquets en chêne et sols en grès cérame
• Placard intégré dans la zone d'entrée
• Compartiment de cave privé et local à vélos commun

Adresse : Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen
Disponible : dès le 1. novembre 2026
Loyer net : CHF 3’590 par mois
Charges de chauffage et frais accessoires à compte : CHF 300 par mois
Loyer total : CHF 3’890 par mois

Nos projets personnels ayant changé, nous recherchons un repreneur qui reprendra cet appartement exceptionnel à partir du 1. novembre 2026 selon les conditions contractuelles existantes. La conclusion du contrat se fera avec la régie/le bailleur.

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