Appartement de 5 ½ pièces

Dans un emplacement central de Wettingen, vous trouverez un appartement qui allie de manière convaincante générosité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement de 5.5 pièces fraîchement rénové se situe au 3ème étage d'un immeuble collectif bien entretenu de 16 appartements, construit en 2006.

Vivre de manière ouverte, s'asseoir à l'extérieur à l'abri
L'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine mesure 41.9 m². De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis que le parquet clair et les spots encastrés au plafond créent une atmosphère calme et chaleureuse. La cuisine moderne avec îlot central, four et table de cuisson invite à cuisiner tout en discutant avec la famille et les invités. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez à la loggia vitrée de 11.8 m², un espace extérieur protégé que vous pourrez utiliser une grande partie de l'année.

De l'espace pour différentes phases de vie
Quatre pièces mesurant entre 12.1 m² et 17.4 m² s'alignent le long d'un couloir central et sont clairement séparées de l'espace de vie. Elles conviennent comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou d'amis, ou comme espace de travail. Deux salles d'eau, deux réduits et votre propre lave-linge dans l'appartement facilitent le quotidien.

Les données clés

• 5.5 pièces au 3ème étage, 133 m² de surface habitable nette
• Loggia vitrée de 11.8 m²
• Salle de bain avec baignoire, deuxième salle d'eau avec douche
• Standard Minergie, chauffage au sol
• Ascenseur et parking souterrain dans l'immeuble
• Loyer net CHF 3'200 par mois, charges CHF 400, loyer brut CHF 3'600
• Disponible immédiatement

Emplacement
Wettingen se situe entre la Limmat et les Lägern, directement limitrophe de Baden. La gare de Baden est à environ 1.1 km, la sortie d'autoroute de Neuenhof à environ 1.7 km. Les commerces, les écoles et les loisirs de proximité sont accessibles rapidement.

Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œil

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