Appartement de 2 ½ pièces

Adresse: Kaltbacherstrasse 6, 6212 St. Erhard

Disponibilité : À partir du 4 novembre 2026 (Nous offrons au locataire jusqu'à 3 semaines de loyer gratuit – premier loyer dû le 1er décembre !)

Lage & Umgebung

Le complexe est situé dans le cadre calme et idyllique de St. Erhard (commune de Knutwil) et offre une combinaison parfaite entre détente rurale et infrastructure excellente :

• Connexion parfaite : À seulement environ 3 km du centre de Sursee. La sortie d'autoroute Sursee (A2) ainsi que la gare de Sursee sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'arrêt de bus en direction de Sursee se trouve pratiquement devant la maison.
• Infrastructures locales : Des possibilités de shopping, une école primaire et un jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate.
• Loisirs & Nature : La zone de loisirs autour du Mauensee et du lac de Sempach à proximité offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenade et de sport directement devant votre porte.

Highlights & Ausstattung

• Vue de rêve & Lumière : D'immenses baies vitrées du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle à l'espace de vie. Parquet en chêne noble et de haute qualité.
• Cuisine design ultra-moderne : Îlot central avec plan de travail en granit foncé, hotte aspirante BORA intégrée (pas de hotte encombrante), four surélevé ainsi qu'un réfrigérateur extra large et un congélateur séparé.
• Grand balcon de 24 m² : Balcon couvert avec revêtement en dalles de haute qualité, store solaire intégré et prise électrique – parfait pour se détendre. Vue panoramique imprenable sur la chaîne de montagnes et sur le Mauensee.
• Colonne de lavage privée : Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement.
• Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et pomme de douche de type pluie.
• Détails de confort : Doubles rails de rideaux déjà montés sur toutes les baies vitrées.
• Entrée bien pensée : Vestiaire sur mesure avec armoires intégrées, banc intégré et penderie.
• Espace de rangement maximal (inclus !) : 2 caves privées de 8 m² chacune (total 16 m²) sont déjà incluses dans le prix du loyer – idéal pour les loisirs, le matériel de sport ou les provisions.
• Animaux domestiques : Possibles après accord.

Mietzins & Konditionen :

Loyer net (incl. 2 caves) CHF 1'505.–
Frais accessoires (forfait) CHF 190.–
Place de parc (garage souterrain) CHF 150.–
Loyer mensuel total CHF 1'845.–

• Stationnement : Place de parc en garage souterrain avec préparation pour l'e-mobilité (activation/adaptation possible selon les besoins).
• Caution : 3 mois de loyer (dépôt bancaire ou assurance de caution de loyer telle que SwissCaution par exemple).
• Exigences : Au minimum permis de séjour B, extrait récent de l'office des poursuites, assurance responsabilité civile ainsi que preuve d'un contrat de travail. (Le bailleur se réserve le droit de demander des références).

Besichtigung & Umzug

• Les rendez-vous de visite peuvent être convenus via le formulaire de contact.
• Disponibilité & coordination du déménagement : Prêt à être occupé dès le 4 novembre 2026. Pour un déménagement sans stress, un calendrier de coordination est disponible, dans lequel un créneau fixe de 4 heures (matin ou après-midi) peut être réservé.

Premier loyer seulement le 1er décembre : Vous habitez gratuitement jusqu'à 3 semaines en novembre !

Pour toute question, contactez-nous directement via le formulaire de contact.