148m² living / commercial building

Nel comune di Agno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto un ampio e luminoso spazio professionale di 148 mq, ideale per attività di fisioterapia, studio medico, terapeutico o attività sanitarie e professionali.

Lo studio si trova al piano terra e dispone di accesso indipendente, facilmente raggiungibile sia tramite comoda rampa sia tramite scale. L’ingresso è dotato di apertura automatica, garantendo praticità e accessibilità anche alla clientela.

Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e offrono spazi versatili, moderni e ben distribuiti. La proprietà è composta da un grande open space, una zona reception/accoglienza, 3 locali separati ideali come sale trattamento, uffici o studi professionali, un bagno completo con doccia, una zona guardaroba e un pratico spazio ripostiglio/archivio.

Il locale è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo un elevato comfort lavorativo durante tutto l’anno.

La disposizione degli ambienti rende lo spazio particolarmente adatto a professionisti che desiderano un ambiente funzionale, rappresentativo e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative.

Disponibile dal 01.06.2026 con contratto minimo di 2 anni.

Canone mensile: CHF 2’200.-;
Spese mensili: CHF 350.-;
Posteggi disponibili: 5;
Canone posteggio: CHF 50.- cadauno;
Totale complessivo: CHF 2800.

Una soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale moderno, luminoso e facilmente accessibile, in una posizione comoda e ben collegata nel Malcantone.

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DC/17671