100-205m² commerciale

Al 1° piano affittiamo circa 205 m2 (dal sommer 2027: ca. 273 m2) di superfici rifinite e pronte per l'uso con servizi igienici e allacciamento idrico! Gli spazi sono divisibili in modo flessibile in uffici singoli, per più persone o open space. Disponibili anche uffici singoli a partire da circa 47 m2!
Offerta di locazione:

• Superficie totale di circa 205 m2 oggi suddivisa in 6 uffici da 18 – 54 m2 (a partire dal ca. 2027 è possibile affittare in aggiunta altri 68 m2)
• Superficie parziale separatamente chiudibile di circa 104 m2 suddivisa in 4 uffici da 18 – 27 m2
• Uffici singoli di diverse dimensioni (46 m2 - 54 m2)
• Un locale archivio al piano seminterrato con sistema Compactus di circa 28 m2
• Posti auto esterni sulla proprietà
• Una sala server oltre a doccia e WC al piano seminterrato in uso comune

Gli spazi per ufficio sono luminosi, tranquilli e flessibili per quanto riguarda la progettazione e l'utilizzo per diverse possibilità (ufficio, studio medico, laboratorio, formazione, sviluppo, ecc.).
Le pareti leggere possono essere spostate in base alle necessità e alla suddivisione degli spazi (ufficio singolo, ufficio per più persone, open space, ecc.).

I vostri vantaggi:

• Progettazione flessibile della pianta e possibilità di utilizzo (struttura a scheletro in cemento armato e pareti divisorie leggere)
• Posti auto e posti per biciclette presenti
• Buona accessibilità, vicino all'autostrada
• Buon mix di inquilini e posizione tranquilla con vista sul verde
• Possibilità di insegna aziendale
• Condizioni attraenti e gestione personale

La posizione:

• Gli spazi per ufficio si trovano nell'Hölderli, nel quartiere Grüze/Seen, non lontano dai Grüzemärkten (OBI, Micasa, Office World, SportxX, Coop, MediaMarkt, ecc.)
• Nella stessa strada si trovano diverse possibilità sportive come il Tenniscenter Grüze (sala da tennis, squash, badminton) e il Wintifit (centro fitness)
• Anche per il benessere fisico a pranzo è garantito con alcuni ristoranti nelle vicinanze.
• Distanza a piedi dalla fermata dell'autobus Etzberg circa 5 min e dalla stazione di Seen circa 13 min, da dove parte il treno S-Bahn in direzione Winterthur e Rüti ZH (S11 e S26)
• Gli automobilisti raggiungono l'immobile dall'A1 tramite l'uscita Winterthur-Töss o Oberwinterthur e attraverso il centro di Winterthur
• L'aeroporto di Zurigo si trova a 33 minuti di auto

Contattateci, saremo lieti di accogliervi!
Restiamo a vostra disposizione per domande, idee e per un appuntamento di visita e attendiamo con piacere il vostro contatto.