Casa singola con 7 locali

Casa bifamiliare completamente ristrutturata con 7 locali, giardino e 2 posti auto a St. Gallen

Casa bifamiliare curata e completamente ristrutturata nel 2015 con 7 locali, giardino privato e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Ideale per famiglie o coppie.

Descrizione dell'oggetto
In una posizione centrale a St. Gallen (Oberstrasse 56), una nota agenzia affitta questa curata casa bifamiliare, che è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2015. L'immobile convince per i suoi ambienti luminosi, una disposizione pratica degli spazi, una spaziosa cantina e un'area giardino privata.

Con una superficie abitabile di circa 110 m² e un totale di 7 locali, la casa offre spazio sufficiente per famiglie o coppie con necessità di spazio. L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e, grazie alle grandi finestre, garantisce una piacevole sensazione di benessere.

La cucina è dotata in modo funzionale e dispone di una lavastoviglie. Particolarmente pratici sono i due bagni con WC, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti.

Il accogliente giardino di circa 30 m² offre un'area esterna privata con zona seduta. Al piano interrato è disponibile una cantina con lavatrice propria.

Dotazione

• Superficie abitabile circa 110 m²
• Superficie del terreno circa 132 m²
• 7 locali
• Ristrutturazione completa 2015
• 2 bagni con WC
• 1 WC ospiti
• Cucina con lavastoviglie
• Cantina con lavatrice
• Giardino circa 30 m²
• Riscaldamento a olio
• 2 posti auto all'aperto

Posizione
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita a St. Gallen.

• Fermata dell'autobus Geltenwilenstrasse: circa 1 minuto a piedi
• Fermata Appenzellerbahn Güterbahnhof: circa 3 minuti a piedi

Possibilità di acquisto, scuole e altri servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in breve distanza.

Canone di locazione

• Affitto netto: CHF 2300. al mese
• Le spese accessorie, esclusa la riscaldamento a olio, ammontano a circa 300CHF - 350CHF / mese. Il consumo di elettricità / acqua è a carico dell'inquilino (in base al consumo individuale). Il serbatoio dell'olio da riscaldamento viene consegnato completamente pieno all'inizio della locazione e deve essere nuovamente riempito completamente dall'inquilino al momento del trasloco. In base all'esperienza, i costi per un riempimento completo sono di circa CHF 2000. (circa 2000 litri) all'anno.
• Posti auto: 2 posti auto all'aperto inclusi
• Disponibile: da subito

Possibilità di visite su appuntamento.