959m² arcade

Un'opportunità rara in un settore in piena espansione

Situati alla Rue de Lausanne 73A e 73B a Renens, questi due vasti spazi commerciali beneficiano di una posizione strategica all'interno di un quartiere dinamico in pieno sviluppo. Offrono una visibilità eccellente e una grande flessibilità di allestimento, costituendo un'opportunità ideale per l'insediamento di attività commerciali, amministrative, mediche, di servizi o di svago.

Gli spazi possono essere affittati separatamente o congiuntamente secondo le esigenze della tua attività.

Spazio commerciale Rue de Lausanne 73A

• Superficie di circa 476 m2
• Grandi volumi che offrono numerose possibilità di allestimento
• Luminosità generosa
• Accesso agevole per la clientela e i collaboratori
• Un bagno con lavabo

Spazio commerciale Rue de Lausanne 73B

• Superficie di circa 483 m2
• Magazzino privato situato direttamente dietro lo spazio
• Possibilità di allestire un'apertura interna per collegare direttamente lo spazio commerciale al magazzino, offrendo così una soluzione logistica particolarmente pratica per lo stoccaggio, la preparazione degli ordini o le esigenze operative
• Uno spazio cucina parzialmente attrezzato
• Un bagno con lavabo

I punti di forza del sito

• Posizione centrale nel cuore di Renens
• Quartiere in piena crescita e forte potenziale di sviluppo
• Eccellente accessibilità stradale e trasporti pubblici nelle vicinanze
• Spazi modulabili adatti a numerose attività
• Possibilità di affittare gli spazi individualmente o insieme per una superficie totale di circa 959 m2

Accessibilità

L'attrattiva del settore sarà presto rafforzata dall'arrivo della futura linea del Tramway, situata a proximità immediata del sito. Questo miglioramento significativo delle infrastrutture faciliterà gli spostamenti della tua clientela, dei tuoi collaboratori e dei tuoi partner, valorizzando duramente il tuo insediamento.

Parcheggi

• Diverse posti auto interni disponibili in più a CHF 110./mese
• Diverse posti auto esterni direttamente davanti agli spazi per la clientela, disponibili in più a CHF 50./mese

Condizioni di locazione (per spazio)

Affitto mensile netto: CHF 7'000.00
Acapito di spese: CHF 850.00
Affitto mensile lordo: CHF 7'850.00

Informazioni: Bernard Nicod SA - Said Moatameni al 021 925 70 97

Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o via e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch