372m² oggetto industriale

Una sede per aziende con esigenze straordinarie.

AUTO. MARCHE. ESPERIENZE.

Non ogni superficie commerciale è adatta a prodotti straordinari.

Presso Unter Sagi 10 a Stansstad stanno sorgendo due esclusivi Business Floors, progettati appositamente per aziende che desiderano presentare i propri prodotti in modo impressionante.

Il punto di forza dell'edificio è l'ascensore per auto da 5 tonnellate dalle dimensioni generose, con una cabina di circa 3.00 m di larghezza e 6.20 m di lunghezza. Ciò consente a veicoli, macchinari o prodotti di grandi dimensioni di raggiungere direttamente il vostro piano.

Che si tratti di presentazioni esclusive di veicoli, showroom, auto d'epoca, automobili di lusso, motociclette o prodotti di design di alta qualità – qui creerete un'esperienza per il cliente che va ben oltre le classiche superfici commerciali.

Business Floors flessibili

EDELROHBAU PLUS (Finitura grezza di pregio plus)

Le superfici vengono offerte come Edelrohbau Plus.

La moderna tecnologia edilizia è già integrata.

L'innovativo sistema TABS (Sistemi di componenti strutturali termicamente attivati) garantisce un riscaldamento e un raffreddamento efficiente dal punto di vista energetico attraverso i solai in cemento. Ciò vi permetterà di beneficiare di un clima interno piacevole tutto l'anno, di un'elevata efficienza energetica e del massimo comfort.

Vi concentrerete sulla finitura interna – la tecnologia di base è già presente.

BUSINESS FLOORS FLESSIBILI

• ca. 372 m² di superficie commerciale per piano
• due piani disponibili
• affittabili singolarmente o insieme
• in totale circa 745 m²
• altezza del soffitto primo piano 4 metri, secondo piano 3 metri
• il carico del pavimento del primo piano è molto elevato, 1500kg/kg (ideale per macchinari pesanti)
• possibili concetti spaziali individuali

Che si tratti di una reception rappresentativa, sale riunioni esclusive, showroom, open space o combinazioni di ufficio e area espositiva – le planimetrie possono essere adattate individualmente alla vostra azienda.

Posizione ideale

UNA SEDE PER AZIENDE SPECIALI

Ideale per:

Rivenditori di auto di lusso e sportive

Specialisti di auto d'epoca

Personalizzazione veicoli

Motorsport

Marchi di motociclette

E-Mobility

Attrezzature nautiche e marine

Case di design e arredamento

Studi di cucina

Architettura d'interni

Concetti di illuminazione

Tecnologia medica

Macchinari di precisione

Prodotti high-end

Studi di architettura e ingegneria

Sedi aziendali

HIGHLIGHT TECNICI

Nuova costruzione, Edelrohbau Plus

TARS (riscaldamento e raffreddamento) già integrato

Connessione in fibra ottica

Carico utile del pavimento molto elevato

Preparazione per l'aspirazione dei fumi di produzione

Ascensore per persone

Ascensore per auto da 5 tonnellate, cabina ascensore ca. 3.00 × 6.20 m, con 2.50 m di altezza

Servizi igienici su ogni piano

Posti auto in garage interrato disponibili

Possibilità di insegna aziendale sul pilastro in cemento nell'area d'ingresso

LA POSIZIONE

La nuova costruzione si trova nella moderna zona commerciale Unter Sagi 10 a Stansstad.

L'eccellente collegamento con l'autostrada A2 e l'attrattiva sede economica di Nidwalden offrono condizioni ottimali per le aziende con orientamento regionale e nazionale.

Un vantaggio aggiuntivo: Nidwalden è uno dei cantoni con la tassazione più bassa della Svizzera e offre condizioni vantaggiose sia alle aziende che ai dipendenti.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto netto

CHF 230.– / m² / anno

Spese accessorie

Acconto CHF 25.– / m² / anno

Disponibilità

dal 1° marzo 2027

BUSINESS FLOORS STANSSTAD

Dove i prodotti esclusivi ricevono la giusta presentazione.