11930m² deposito

Descrizione

Le superfici sono accessibili a livello del suolo dai camion, direttamente al piano terra o tramite una rampa riscaldata che conduce al 1° piano. L'insieme offre altezze che vanno da 5 a 17 metri e può essere suddiviso a partire da circa 1'480 m².

Ripartizione delle superfici

• 1'508 m² al piano terra, altezza di 17 metri
• 1'481 m² al piano terra, altezza di 5,20 metri
• 9'020 m² al 1° piano, altezza di 5 metri
• Superficie totale esatta di 12'009 m²

Caratteristiche principali

• Accesso a livello del suolo per i camion
• Carico utile da 1 a 10 t/m² a seconda della superficie
• Porte sezionali al piano terra
• Paranco da 10 tonnellate nella sala di 1'508 m²
• Impianto sprinkler
• Edificio protetto da telecamere e allarme
• Posti auto esterni disponibili

Situazione

• Autostrada a circa 10 minuti
• Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti
• Stazione Cornavin a circa 23 minuti

Condizioni locative

• Affitto al piano terra: CHF 220.-/m²/anno
• Affitto al 1° piano: CHF 230.-/m²/anno
• Spese: CHF 5.-/m²/anno
• Parcheggio esterno: CHF 2'160.-/posto/anno
• Disponibilità: 1° ottobre 2027
• Durata minima del contratto di locazione: 5 anni
• Garanzia di locazione: 6 mesi minimo
• Indicizzazione: 100 % secondo l’ISPC