appartamento di 3 ½ locali

Esclusivo comfort abitativo standard proprietà – Primo classe appartamento di 3.5 locali in affitto da subito o su accordo!

Cercate qualcosa di speciale? Nel moderno complesso residenziale «Nova Ecclesia» (anno di costruzione 2022/2023) vi aspetta un appartamento come nuovo, inondato di luce, al 1° piano, rifinito con molta attenzione ai dettagli e materiali sensibilmente di alta qualità.

I punti di forza dell'appartamento in breve:

• Cucina High-End: Cucina di marca Poggenpohl su misura con isola cucina ampliata, angolo caffè, piano cottura Bora e raffinati elettrodomestici V-Zug – incluso un frigorifero per vino integrato per i gourmet!
• Vivere e rilassarsi: Ampia e luminosa zona giorno e pranzo con finestre a tutta altezza. Pregiato parquet in listoni stile rustico si estende in tutte le zone giorno e nelle camere da letto.
• Terrazza da sogno: La terrazza coperta di 20.5 m² offre un'ottima privacy grazie alla tenda laterale. Un proprio ripostiglio esterno con allacciamento elettrico e idrico la rende l'oasi verde perfetta.
• Bagni di design: Due eleganti bagni con luce naturale (un bagno en-suite con ampia doccia a pioggia a filo pavimento presso la camera da letto principale, nonché un secondo bagno con vasca da bagno direttamente accanto alla zona giorno) – dotati di grandi piastrelle in gres porcellanato (120x120) e raffinati rubinetti Gessi.
• Quotidianità perfetta: Pratico ripostiglio interno direttamente accanto alla cucina con propria colonna lavatrice/asciugatrice V-Zug. Armadi a muro su misura nell'ingresso con moderna tecnologia «touch to open».

Sostenibilità che protegge il portafoglio: Grazie al modernissimo standard Minergie-P, all'efficiente riscaldamento a sonda geotermica e a un impianto fotovoltaico sul tetto, beneficerete di un clima interno perfetto e di costi di riscaldamento e spese accessorie costantemente estremamente bassi e stabili!

Parcheggio e mobilità elettrica: L'appartamento include due posti auto in garage sotterraneo (uno dei quali già dotato di una moderna Wallbox per la vostra auto elettrica).

Descrizione della posizione
L'appartamento si trova in posizione centrale e tuttavia meravigliosamente tranquilla nell'idilliaco Neukirch-Egnach. Le famiglie beneficiano della vicinanza diretta a scuola e asilo – i bambini possono raggiungerli senza dover attraversare alcuna strada. Il fascino del centro del villaggio con Volg, panetteria, macelleria, posta, banche e ristoranti è comodamente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, siete perfettamente collegati all'autostrada e alle stazioni ferroviarie circostanti.