Attico di 4 ½ locali

L'appartamento è comodamente raggiungibile con l'ascensore dal garage sotterraneo. Tre ampie stanze di 20.2m2, 13.4m2 e 12.4m2 offrono spazio per rifugi personali – che sia come camera da letto (con cabina armadio integrata), ufficio o spazio creativo. La zona giorno-pranzo di circa 47.4m² con una cucina elegante (dotata di elettrodomestici Miele) è il cuore dell'appartamento: aperta, luminosa e accogliente. Qui si può vivere, godere e trovare la tranquillità. Un bagno moderno con vasca e WC, un bagno con doccia e WC, che confina direttamente con la camera da letto di 20.2m2, nonché il WC per gli ospiti separato con colonna lavaggio integrata, garantiscono un comfort pratico nella vita quotidiana. Un ripostiglio ben progettato crea spazio di archiviazione aggiuntivo e assicura l'ordine. Punto di forza particolare: l'impressionante terrazza di 90 m² che offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi. La terrazza si estende sul lato sud ed è accessibile da tutte le stanze.

Finiture ed energia

L'edificio presenta un'eccellente efficienza energetica.

Un moderno impianto fotovoltaico fornisce energia elettrica sostenibile per l'edificio e la rispettosa dell'ambiente pompa di calore a sonde geotermiche per il riscaldamento e l'approvvigionamento di acqua calda. Il sistema di riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento garantisce una temperatura ambiente piacevole durante tutto l'anno.

Garage sotterraneo:

Il piano interrato dispone di cantine private per tutti gli inquilini, un compartimento per biciclette e un ampio garage sotterraneo con posti auto. Opzionalmente, questi posti auto possono essere dotati di spazio di archiviazione aggiuntivo e/o di una stazione di ricarica elettrica. Sono disponibili sufficienti posti auto gratuiti per i visitatori.

Ripartizione delle superfici:

Superficie: 128m2

Cantina: 8m2

Terrazza: 90m2

Prezzi (mensili)

Affitto lordo: CHF 3'000.-

Affitto netto: CHF 2'600.-

Spese accessorie: CHF 400.-

Posto auto in garage: CHF 120.-

Posto auto in garage con box: CHF 160.-

Posto auto in garage con allacciamento e-mobility: CHF 40.-

Posizione e possibilità di collegamento

Godetevi il massimo comfort abitativo e una vista impareggiabile – la vostra nuova casa vi aspetta!

Stazione di Selzach raggiungibile in soli 2 minuti a piedi

• Bäckerei Mischler raggiungibile in 3 minuti a piedi
• Coop Supermarkt Selzach raggiungibile in soli 6 minuti a piedi
• Metzgerei Scholl raggiungibile in 11 minuti a piedi

La città di Solothurn è raggiungibile in soli 9 minuti grazie ai collegamenti diretti del treno (ogni mezz'ora) o molto tranquillamente in 20 minuti in bicicletta lungo l'Aare.