Appartamento di 2 ½ locali

Ampia terrazza di 49 m², vista libera dalle Alpi di Glarus attraverso i Mythen fino al Rigi e al Pilatus e nessun vicino sopra di voi.
Questo appartamento attico di 2.5 locali al 2° piano è ideale per chi desidera vivere in spazi ampi senza dover mantenere un'intera casa. L'area soggiorno e pranzo misura da sola 32.6 m² e si apre ad angolo verso sud con finestre a tutta altezza. Davanti ad essa si trova la terrazza, che merita davvero il suo nome: spazio per un tavolo lungo, per piante, per cene che non si vuole affrettare.

L'appartamento

• 75.5 m² di superficie abitabile, 48.7 m² di terrazza, 2° piano con ascensore
• Cucina aperta con induzione, combi-steam e lavastoviglie
• Camera da letto con armadio a muro, armadio guardaroba aggiuntivo nell'ingresso
• Bagno con vasca da bagno e doccia separata, lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Parquet in rovere in tutti i locali abitativi, ripostiglio e vano cantina

Nuova costruzione 2021, Minergie-P
Fotovoltaico sul tetto, riscaldamento a sonde geotermiche, costruzione molto silenziosa. Nelle giornate calde, il sistema di freecooling riporta il calore attraverso la sonda nel terreno, abbassando sensibilmente la temperatura della stanza. Le spese accessorie rimangono proporzionalmente basse.

Posizione
Tranquilla alla periferia di Wetzikon, direttamente vicino alla zona ricreativa. Fermata dell'autobus a 300 m, acquisti e scuola primaria a 1 km, stazione di Wetzikon a 2.7 km, da lì otto volte all'ora verso Zürich HB. Autostrada a 4 km.

Condizioni
Affitto netto CHF 2'260, spese accessorie in acconto CHF 230, affitto lordo CHF 2'490. Posto auto in garage sotterraneo con attacco per ricarica elettrica su richiesta CHF 150, non obbligatorio. Gli animali domestici sono benvenuti.

Disponibile dal 1 novembre 2026 o su accordo.

Affittiamo noi stessi, senza amministrazione di mezzo. Scriveteci brevemente quando vorreste vedere l'appartamento, vi risponderemo lo stesso giorno.