Appartamento di 4 ½ locali

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con circa 97 m² di superficie abitabile si trova in un edificio curato in Hofwiesenstrasse 20, 8136 Gattikon, che è stato sottoposto a una ristrutturazione energetica nell'estate 2025. L'appartamento è disponibile dal 16 dicembre 2026 o su accordo ed è caratterizzato da una pianta funzionale, ambienti luminosi e una posizione tranquilla con vista sul verde.

Punti di forza dell'immobile:

• Ristrutturato energeticamente (da estate 2025)
• Impianto fotovoltaico
• Ascensore
• Lavanderia e locale asciugatura comuni
• Locale comune in affitto (ad es. per eventi, feste, ecc.)
• Parco giochi
• Locale per biciclette

Appartamento:

• 4.5 locali (cucina attrezzata funzionale con zona pranzo separata, zona notte, bagno, ripostiglio)
• Circa 97 m² di superficie abitabile
• Balcone privato con vista sul verde
• Parquet in soggiorno/camera da letto
• Pavimento in pietra di facile manutenzione in cucina, bagno e corridoio
• Riscaldamento a soffitto
• Ambienti luminosi con vista sul verde
• Ripostiglio in cantina

Parcheggio:

• Posti auto disponibili in garage (affittabili separatamente)
• Posti auto per visitatori

L'appartamento è ideale per persone che danno valore a un'abitazione moderna, alla sostenibilità e a un ambiente piacevole.

La frazione di Gattikon, che fa parte del comune di Thalwil, è ben collegata dai mezzi di trasporto e la zona ricreativa di Sihltal è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La fermata SZU Langnau-Gattikon è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Per le famiglie, i giardini d'infanzia e la scuola primaria si trovano nelle immediate vicinanze. Anche per gli amanti della natura e dello sport, la frazione offre molto con il Wildnispark Zürich, lo zoo di Langenberg, Gattikerweiher e Waldweiher, un golf park, una pista per slittino (Finnenbahn), un percorso Vita Parcours, campi da tennis e una pista di pattinaggio in inverno. Inoltre, i residenti beneficiano di imposte sul reddito molto basse, il che rende Gattikon un luogo ancora più attraente dove vivere.

In caso di interesse o per ulteriori informazioni, saremo lieti di ricevere il vostro contatto.

Si prega di notare che si tratta di immagini esemplificative e l'oggetto reale può differire leggermente da esse. Per la precisa disposizione degli spazi, si prega di consultare la planimetria allegata.