Attico di 3 ½ locali

Vivere con vista e carattere a Wald AR

Questo luminoso appartamento mansardato di 3.5 locali si trova al 2° piano di una casa composta in totale da cinque unità. La posizione all'ultimo piano, i soffitti alti e le travi in legno a vista conferiscono agli ambienti un'atmosfera speciale. La vista sul verde e l'orientamento soleggiato creano un piacevole ambiente abitativo in un contesto vicino alla natura.

L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 78 m² e offre una pianta ben utilizzabile. Il luminoso soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina abitabile separata è dotata di lavastoviglie e offre spazio per riporre oggetti e per un tavolo da pranzo. Un bagno con WC e lavabo completa l'offerta degli spazi. Le tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

L'appartamento include una propria cantina con una superficie di 7 m². Per il vostro veicolo è disponibile un garage separato. L'immobile è riscaldato con un riscaldamento a gas.

L'affitto netto è di CHF 1'200 al mese, i costi accessori aggiuntivi ammontano a CHF 350. Da ciò deriva un affitto lordo di CHF 1'550 al mese. La disponibilità è possibile su accordo.

Wald AR si trova a 962 m s.l.m. e combina un vivere tranquillo in una posizione panoramica con un buon collegamento alla regione. Il comune offre brevi distanze per la scuola e i mezzi pubblici; St. Gallen è raggiungibile in auto e con il PostAuto. L'appartamento mansardato di 3.5 locali è ideale per single o coppie che apprezzano ambienti luminosi, un'atmosfera abitativa speciale e un vivere vicino alla natura.

• 3.5 locali
• 78 m² di superficie abitabile netta
• 2° piano di 2
• Cantina con 7 m²
• Garage separato
• Riscaldamento a gas
• Affitto netto CHF 1'200, affitto lordo CHF 1'550