285m² ufficio

Superfici grezze a partire da 300 m², consegnate per Dicembre 2026. Lotti attualmente disponibili dal piano terra al quarto piano dell'edificio.

Situazione ideale in Rue du Plan 30, a meno di 10 minuti dal centro città di Neuchâtel con i mezzi pubblici. Ma anche facilmente accessibile in auto (posizione che offre numerosi posti auto), nelle immediate vicinanze del centro commerciale e medico des Cadolles (Migros, farmacia, Denner, DHL, +30 specialisti della salute).

I visuali 3D sono solo esempi di allestimenti. Le superfici saranno consegnate grezze in Dicembre 2026, equipaggiate unicamente con ventilconvettori reversibili (raffrescamento in estate e riscaldamento in inverno) oltre alle finiture sanitarie. L'allestimento potrà essere realizzato su misura secondo il volere del conduttore.

L'edificio in alcuni punti:

• 5 livelli (RDC a R+4)
• Piano terra: env 265 m²
• 1° piano: env. 285 m²
• 2° piano: env. 285 m²
• 3° piano: env 285 m²
• 4° piano: env. 285 m²
• Edificio costruito nel 1963, ristrutturazione tecnica completa nel 2026
• Centro commerciale e medico des Cadolles nelle immediate vicinanze
• Superfici consegnate grezze in Dicembre 2026 per allestimenti locatari
• Carico al suolo :
• 300kg per m2 (1er 4ème)
• Una tonnellata per m2 al piano terra
• Altezze sotto il soffitto :
• 2.70m (1er, 2ème. 3ème)
• 3.20m (Rez et 4ème)
• Prezzo: 240.- CHF / m² / an net HC, fuori IVA
• Spese: env. 30.- CHF / m2 / an brut HC, fuori IVA
• 16 places de park per l'edificio + places bleues e places visiteurs centro commerciale e medico

L'edificio è equipaggiato con un ascensore e servizi igienici che possono accogliere persone con mobilità ridotta.

Vi preghiamo di contattarci direttamente per telefono al +41 22 304 10 38 in caso di domande.