Casa singola di 3 ½ locali

❗Nota importante: Questa casa unifamiliare è disponibile esclusivamente in affitto. Le richieste di acquisto non verranno prese in considerazione.

Dal 1° aprile 2027 affittiamo questa splendida casa unifamiliare indipendente di 3.5 locali in una privilegiata posizione a versante sud nel comune fiscalmente vantaggioso di Seuzach. Su circa 260 m² di superficie abitabile, la proprietà combina un'abitazione spaziosa con versatili possibilità di ritiro e dotazioni speciali. Il terreno di 1'031 m², il giardino esteso e la bella vista verso il villaggio, Hettlingen e Ohringen creano un ambiente abitativo con molta privacy.

Che si tratti di ore accoglienti davanti al camino, di momenti di relax nella propria sauna o di serate conviviali nel giardino d'inverno, questa casa offre molto spazio per progettare l'abitazione e il tempo libero in modo individuale.

✨ I punti di forza

• Casa unifamiliare indipendente di 3.5 locali con circa 260 m² di superficie abitabile
• Privilegiata posizione a versante sud con bella vista
• Terreno spazioso di 1'031 m² con giardino esteso
• Soggiorno luminoso con camino e panca del camino in marmo
• Giardino d'inverno con proprio camino e finestre scorrevoli completamente apribili
• Cucina spaziosa con top in granito, vaporiera e due forni
• Tre camere da letto al piano terra
• Due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio
• Sauna privata e stanza hobby polivalente
• Garage doppio con officina e fino a quattro posti auto esterni aggiuntivi
• Sistema di allarme e tapparelle elettriche
• Nel 2021 sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione e aggiornamento

🍽️ Abitare e godersi la vita

Cucina

La spaziosa cucina convince con un top in granito di alta qualità, un elegante pavimento in pietra e un piacevole riscaldamento radiante. Dotata di vaporiera, due forni, microonde, frigorifero con congelatore e lavastoviglie, è completamente attrezzata e offre condizioni ideali per la vita quotidiana e la cucina condivisa.

Soggiorno

L' luminoso soggiorno con pavimento in parquet di faggio e un'ampia vetrata costituisce il cuore accogliente della casa. Il camino e l'elegante panca del camino in marmo creano un'atmosfera confortevole, mentre faretti dimmerabili e tapparelle elettriche completano il comfort abitativo.

Giardino d'inverno

Il giardino d'inverno riscaldato amplia la zona giorno con uno spazio polivalente con vista sul verde. Il proprio camino, le tende da sole automatiche e le finestre scorrevoli completamente apribili permettono di utilizzare lo spazio in modo diverso a seconda della stagione.

🛏️ Camere da letto e bagni

Al piano terra si trovano tre camere da letto con pavimento in parquet di faggio, tra cui la camera da letto padronale. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio, WC, lavabo e armadietto a specchio.

Un secondo bagno con doccia, WC e lavabo si trova al piano seminterrato.

🧖 Luoghi di ritiro e locali accessori pratici

Il piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per esigenze individuali.

La luminosa stanza hobby/fitness può essere utilizzata anche come area di lavoro o luogo di ritiro personale. Una sauna privata offre la possibilità di rilassarsi tra le proprie mura dopo una lunga giornata.

L'offerta di spazi è completata da una grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice, una cantina, un ripostiglio e una spaziosa soffitta con ulteriore spazio di stoccaggio.

Il garage doppio dispone di apertura elettrica, un'officina e un allacciamento idrico. Insieme a fino a quattro posti auto esterni aggiuntivi, sono disponibili varie possibilità di parcheggio.

L'attrezzatura tecnica comprende inoltre un sistema di allarme e un riscaldamento a olio.

🌿 Un giardino con molto spazio libero

L'esteso giardino offre molto spazio per ore di relax all'aperto, incontri conviviali e la vita familiare. La vegetazione curata e facile da mantenere e la generosa area verde creano un ambiente piacevole con molta privacy. Una casetta da giardino completa l'area esterna.