5380m² oggetto industriale

Circa 5'380 m² per grandi idee, menti brillanti e aziende che vogliono fare la differenza!

Dall'ufficio al banco da lavoro. Dal laptop al transpallet. Qui la vostra attività trova il suo posto!

Cercate più di quattro mura e una scrivania? Allora siete nel posto giusto!

In una posizione eccellente a Schlieren vi aspetta un caratteristico edificio commerciale e per uffici con versatili possibilità di utilizzo, ampie superfici e un'infrastruttura pensata per le vostre esigenze.

Un'attrazione visiva già da lontano: Con la sua vistosa facciata rossa direttamente sulla trafficata Zürcherstrasse, l'edificio garantisce la massima visibilità e un'immagine aziendale inconfondibile.

Che si tratti di sede centrale, esposizione e showroom, centro tecnico, e-commerce, centro di formazione, produzione leggera, montaggio, officina o magazzino - qui le vostre idee ricevono lo spazio che meritano.

MERCI IN ALTO. COMPLESSITÀ IN BASSO.
Un vero punto di forza è la logistica merci studiata nei minimi dettagli: ascensore merci con portata di 1'250 kg

• Collegamento diretto dei piani tramite l'ascensore merci
• Consegna merci comoda tramite i garage coperti
• Trasporto merci diretto dal garage ai piani superiori
• Superfici di magazzino aggiuntive nel seminterrato
• Ideale per materiali, attrezzi, pezzi di ricambio, merci e apparecchiature tecniche

Percorsi brevi, processi efficienti - per mantenere la vostra attività in movimento!

MOLTO SPAZIO. MOLTE POSSIBILITÀ.
L'immobile convince per la sua flessibilità e la sua infrastruttura pratica:

• Circa 5'380 m² di superfici commerciali e per uffici

Superfici parziali già a partire da circa 220 m²

• Ampie aree open-space e uffici singoli
• Disposizione degli spazi flessibile grazie alla possibile rimozione delle pareti divisorie
• Solette con carico utile previsto di circa 500 kg/m² (da verificare)
• Pannelli acustici in vari uffici
• Avvolgibili azionabili elettricamente
• Più servizi igienici per donne e uomini per ogni piano
• WC per disabili e docce nell'edificio
• Cucine esistenti e possibilità di pausa
• Possibilità di realizzare cucine e aree relax aggiuntive in caso di necessità

40 m² DI SPAZIO LIBERO SOPRA I TETTI!
Lavorare è bene. Respirare è meglio!

Un plus particolare è la terrazza sul tetto di circa 40 m² - un luogo di ritrovo attraente per pause rilassanti, un caffè all'aria aperta o uno scambio informale con i colleghi di lavoro.

Che sia la pausa pranzo, un lampo di creatività o semplicemente un momento per prendere il sole: qui anche il work-life balance trova il suo posto al sole!

IL ROSSO SI NOTA. LA POSIZIONE CONVINCE.
Un indirizzo che lascia il segno. Una posizione che connette.

L'imponente edificio con la sua inconfondibile architettura rossa offre non solo ampie superfici, ma anche una sede con eccellente visibilità e accessibilità.

I vostri vantaggi di posizione in breve:

• Massima visibilità: Vistosa facciata rossa direttamente sulla trafficata Zürcherstrasse - qui la vostra azienda viene vista!
• Tram davanti alla porta: Comodo arrivo per dipendenti, clienti e partner commerciali
• Accesso autostradale in pochi minuti: Ideale per pendolari, fornitori e il traffico merci
• Zürich-City rapidamente raggiungibile: Approfittate della vicinanza alla metropoli economica
• Attrattiva sede economica Schlieren: Situata centralmente nel dinamico Limmattal
• Circa 90 posti nei garage coperti: Ampio parcheggio su più livelli
• Posti auto esterni aggiuntivi: Comodi per clienti e visitatori
• Logistica merci diretta: Garage e piani collegati tramite l'ascensore merci

Ben visibile. Ben raggiungibile. Ottimo per gli affari!

PENSARE IN GRANDE O INIZIARE IN PICCOLO?

Superfici disponibili:

• Piano terra / Piano rialzato: ca. 220 m² + 249 m²
• 1° piano: ca. 1'440 m²
• 2° piano: ca. 1'040 m²
• 3° piano: ca. 1'040 m²
• 4° piano: ca. 90 m²

Totale: circa 5'380 m² - possibili affitti parziali o dell'intero immobile!

Particolarmente attraente per aziende che si occupano di amministrazione, sviluppo, tecnica, servizi,"}